住まい、住宅、家、住居、家屋

【MAKS195号】巧妙する大規模修繕不適切コンサルの手口

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」■私の好きな言葉■　まっさらな明日が、いつも私を待っているこんにちは。マンションの大規模修繕工事で管理組合のために業務を行う「設計コンサルタント」が施工業者と裏で組み工事費をつり上げる談合を行いリベートをもらう構造は変わっていないどころか、巧妙化している…。昨年１１月末、この問題に取り組んできた設計コンサルや管理組合、建築士などの代表者らが、東京でシ...

隈研吾教授最終連続講義「歴史と継承」ゲスト 藤森照信/御厨貴

「工業化社会の後にくるもの」 第7回「歴史と継承」が開催された ゲスト 藤森照信・御厨 貴 2019年12月1…

【質問】マンションの住戸部屋番号表示を変えたい

【質問】現在の住戸の部屋番号の階数表示が分かりにくく、特に、販売時に不都合があるので、変えることを検討中ですが、それに合わせて、登記簿の変更は可能なのでしょうか？（事情を書くとマンションが特定されるので、割愛します）【回答】お問い合わせの件ですが、登記に関する問題は、お近くの法務局に聞かれると良いです。また、住戸の表記は、個人の問題になるため、組合として統一するには、全員の同意が必要になります。な...

家を建てる上で、ここはこうして良かったというのをまとめてみました

うちは注文住宅でマイホームを建てました。計画中は楽しくてあれもこれも盛り込みたくて、でも金額と相談して…を繰り返して、ついにできた我が家に住み始めて11年が過ぎました。考え抜いて設計しましたが、住んでるうちに、本当にここはこうして良かったと思ったことを紹介します。

高性能住宅の真実　晴れた日は冬でも暖房いりません。

みなさん、お雑煮食べてますか？ あ、もう食べてないか。 香川特有のあん餅雑煮。 甘じょっぱいの最たるもん。 まだまだ食べてます。 私以外食べませんが。 さて、タイトルのとおりですが、論より証拠。 こちら毎度おなじみの温湿度。 どん。 １月１０日（金）この日の天気は晴れ。 最高気温は12.8℃。最低が4.9℃という一日の午後１４時の温湿度。 もはや、春を飛び越え初夏のような数字。 この日は朝９時から

リショップナビ加盟店によるリフォームってどうなの？

  実際にリフォームや外壁解消工事を検討する段階で今のネット社会ではインターネットの恩恵を使わない手はありませ

オートロックインターホンの進化

顧問先マンションで、オートロックインターホンのリニューアル時期となりました。国内では、アイホンとパナソニックが2大メーカーとして、しのぎを削っています。今回は、アイホンのデモ＆プレゼン。私としては、それなりにウオッチングしていたつもりでしたが、最新機種は、予想以上に進化してました。例えば、ほぼ真横まで映し出せるパノラマワイド。例えば、緊急時の警告機能。室内の非常ボタンを押すと、玄関子機の非常ランプ...

DIYでつけられるコンセント式のレールライトでガレージの明るさUP

  バイクが趣味の夫の趣味スペースであるインナーガレージ。 建築時にコンセントを多めにつけたり、自分で棚を作っ

セミナーコンテンツのブラッシュアップ

毎期、同じ内容で、６～１０回行う管理組合向けセミナーでは、前期から更新するスライドも多少ありますが、8割程度はずっと同じ「鉄板」の内容です。しかし、更新するスライドが増えたり、変わったりすると、他のスライドを削除したり、修正することが必要になる時もあります、しかし、そうであっても、初期の頃からずっと使い続け、「これを見せれば、受講者の『目からウロコ』になる」とか「当社の提唱する考え方がよくわかる」...

【鏡開き】今日まで我慢していた越後鏡餅の「お汁粉」

やっぱり越後の餅は美味。冬休みには鏡餅製造のアルバイトをした越後製菓。我が家でも越後製菓の鏡餅はお約束ですが、鏡開きの今日１月１１日は、お供えしていた鏡餅を下ろして「お汁粉」にして戴きました。隠し味の塩がいい仕事してます。

【コラム掲載】出先での困ったを解消！無印良品のおすすめアイテム

整理収納アドバイザー takaです。 『つづく、暮らし』に ご訪問いただきありがとうございます☺︎  ◎"頑張らなくてもラクに片付く"暮らし、はじめませんか？…

岡田准一などの芸能人の自宅界隈のカフェで秋のひと時（再訪）：プースカフェ（PAUSE CAFE）

「岡田准一・ユーミン・内野聖陽など芸能人の自宅と隠れ家風カフェ：世田谷区岡本（散策）」で書いたプースカフェ（PAUSE CAFE）を訪れ（世田谷区 岡本 2-33-23 社会福祉法人泉会　泉の家１階）、今年（２０１９年）、この界隈に引っ越してきた岡田准一・宮崎あおい夫妻の家などを探訪しながら、秋の散策をしてきました。「岡田准一・ユーミン・内野聖陽など芸能人の自宅と隠れ家風カフェ：世田谷区岡本（散策）」と重複する部分が...

週末は、今シーズ最後の組合向けセミナー

この週末は、2019年秋・冬シーズンの最後のセミナーです。まだ、席はありますので、是非、お越しください。■２０１９年秋・冬シーズン【一日で学べる！！管理組合向けマンション大規模修繕・管理改善・修繕積立金成功セミナー】 第1部　セミナー（90分）第2部　個別相談会（ご希望の方） 講演内容１、談合が止まらない大規模修繕工事の「からくりに負けない方法」とは？２、住民が知らない管理会社任せの「マンションの落とし穴」...

【我が家の電気代】我が家の電気代２０１９まとめを大公開。光熱費のかからない家。

最近、なにかと話題の「鬼滅の刃」。 グッズの販売がいろいろ問題になってますが、皆さん良心ある行動を心がけてもらいたいですね。 全然買えねーじゃねーか、ちっきしょー。 さて、愚痴ではじまった本日のテーマはこちら。 我が家の電気代まとめ２０１９。 今年も年明けのこのタイミングで大公開。 ちなみに一昨年のまとめはこちら。 支払い金額の合計が￥109,956。 売電金額の合計が￥195,960。 合計差額

家づくりにはPinterest！施主必見の活用法をシェア

Pinterestを使う事で理想の家のイメージを具体化できます。また、当ブログのPinterestアカウントをフォローしていただくと、ブログ・SNSの情報を一括して見られるのでオススメです。

へーベルと同じ鉄骨メーカー、ダイワハウスを選ばなかった理由

なぜ共働き夫婦はダイワハウスを選ばなかったのか？同じ鉄骨系メーカーなのになぜ、？ダイワハウスを選ばなかった驚きの理由がここに大暴露されます。鉄骨系ハウスメーカー選びで悩んだらお読み下さい。

初めての家づくり、何を学ぶかわからない…8つの勉強法でスタートダッシュ

いざ家づくりを始めようにも何からて手を付けてよいかわからない。かつては僕たちもそうでした。もし今から新しく家づくりを始めるなら『こんな方法で家づくりの勉強を始めよう』という8つの方法をシェアします。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違い、13項目比較表で一発まるわかり

施工数・社員数・建築・施主に必要な知識・デザイン性・設計自由度・最新技術・品質・長期優良住宅・サポート力・性能・予算・工期の長さの13項目で特徴を洗い出します。これでどのメーカーが良いか一目瞭然です。

憧れの東京一人暮らし！さあ準備を始めよう！

東京の家賃は高い！でも予算内で住める部屋もある

【子供と暮らす】溜め込まないプリント整理のコツ・子供編

整理収納アドバイザー takaです。 『つづく、暮らし』に ご訪問いただきありがとうございます☺︎  ◎"頑張らなくてもラクに片付く"暮らし、はじめませんか？…

NHK女子アナのトレンディな今日のブランド衣装（2022）

キャッシュレスはPasmo,SuicaよりPayPayの方がお得‼

PayPayで支払える店が増えたので始めようとした PayPayはSoftbankとyahooが始めたスマホ決…

今年の年賀状で思うこと

年賀状の整理が終わりました。今年の年賀状では、かつて中電時代の同期入社の人たちからは、私が起業後もずっと年賀状が届いていたのが、そろそろ退職、関係会社への転籍時期となり、その中の幾人かが、「中電退職を機に、来年から年賀状を遠慮します」という趣旨の文面になっていたこと。昔のように手書きではなく、印刷の時代になっていますので、書くことの面倒さは、さほどないのでしょうが、気持ちとして、会社も卒業・その人...

『WEB内覧会』コンロ横の壁・ニッチ続き

前回の続き 場所によるけどニッチにコンセントがあると便利 ↑ニッチの左下にコンセントを1箇所設置してもらいました コンセントカバーはPanasonicのアドバンスシリーズマットグレーです このコンセントを何に使うかという ...

【コラム掲載】ジッパー付保存袋の意外な活用法と、見直したモヤモヤ収納。

整理収納アドバイザー takaです。 『つづく、暮らし』に ご訪問いただきありがとうございます☺︎  ◎"頑張らなくてもラクに片付く"暮らし、はじめませんか？…

新築そっくりさんの外壁等複合リフォーム費用と相見積もり

住友不動産の新築そっくりさんは、新築の様に綺麗にリフォームして生まれ変わらせるというネーミングで皆さんお馴染みかと思いま

一戸建てスケルトンリフォームの費用相場とデメリット解説

今話題になっている、スケルトンリフォームについての費用相場から施工においての注意点、デメリットも含めてご紹介していきます

マンションの管理費を考えたら、やっぱり戸建てが割安だわ

今住んでいる家は中古で買いました。ワタシは何故か不動産運は有るらしく、買おうと思ったタイミングで希望の物件が現れたんです。一人で住む家だし、使わない部屋があると掃除するのも大変。小さい家が良いよな～と思ってたら今の家が新着でサイトに出た。元

今、話題の広告「さ、ひっくり返そう」

そごう・西武の広告が話題だそうです。その広告モデルには、幕内最小の力士、炎鵬関を起用。どんな大きな相手にも、自分らしい技で立ち向かう炎鵬関のように、「たとえ劣勢にあっても、勝負をあきらめず逆転を狙おう」というメッセージを発信しています。最初に、この広告を上から読むと、ネガティブな印書が強いのですが、今度は、下から読むと、まったく違い、非常にチャレンジブルでポジティブな意味になります。ではどうぞ！◎...

家づくりブログ200記事達成！2019年ベスト記事を振り返る

この記事でトータル200記事を達成しました。 注文住宅を購入されようとする未来の施主様に向けて、自分たちが経験したり考えてきた内容をシェアしようという頑張ってきた甲斐ありました。 一重に読者の皆様のおかげです、ありがとう ...

2020年の家づくりブログ、目標は施主目線の役立つ記事

年始用のあっさり記事です。2020年1月投稿予定のコンテンツを公開しました。関連するお役立ち記事もいくつかリンクしていますので家づくりを始める方のご参考にどうぞ。

ＭＡＫＳ幹部会議でビッグなプラン続々

昨年秋からＭＡＫＳ（マンション管理相談センター）の幹部会議を毎月1度開催し、今日は、新年の第1回目。個々のコンサルタントが個々のマンションを精一杯救うだけでなく、より多くのマンションに気づきを与えるために、どうしたら良いか？を真剣に議論しています。そして、いま、今年の秋に向けて、あるイベントを考えています。早く、リリースしたい！!(^^)!【ブログ4586日連続更新中】←【人気ブログランキングに登録しています...

【IKEA】バスマット置き場はタオルバーTISKEN（ティスケン）がおすすめ

バスマット、我が家では浴室ドアに設置したタオルバーに置いています。 浴室ドアにタオルバーを設置するようになった経緯は、 夫が入浴前にバスマットを敷かず、浴室から手を伸ばして棚から取ろうとするので、床を濡らしてしまうことが度々あったのです。 私や娘が先に入浴するときは大丈夫なのですが、何度言っても夫は忘れてしまうので、対策することに！ IKEAの「TISKEN （ティスケン）」というタオルバーです。 ※IKEAのサイトでは、タオルラックと表記されています。 【IKEA】TISKEN （ティスケン） タオルラック・タオルバー こちらの商品は、吸盤タイプなので壁に穴を開けずに設置できるので、賃貸の方…

前のマンションより部屋が寒い!! わが家のとった策は冷気を封鎖！PART2

前回の記事➡︎【 前のマンションより部屋が寒い!! わが家のとった策は冷気を封鎖！PART1 】の続きです。

庭の物置の不要なものを片付ける！スッキリした空間を目指して～後編

外のイナバ物置を片付けようと決めて、はや一ヶ月。頑張って要らないものを処分しました。処分してみて分かったことは、私は、ついモノを溜め込んでしまう性格なんだなぁということでした。憧れているシンプル生活はまだまだ遠いですね。

『WEB内覧会』リシェルSIキッチン裏面(ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ側)収納＆ニッチ

年末年始に飲み過ぎてしまい、最後の2日間は酒を口にした直後から頭痛がする程体調不良になっていました( ◠‿◠ ) そんなわけで本日はキッチンの裏面(ダイニング側)収納と、コンロ横の壁のニッチについてイマイチな体調で紹介し ...

新年早々、全開！

私は、正月から仕事をしていますが、会社は、今日から仕事始め。熱田神宮に行こうかなと思っていたのですが、各コンサルタントからの相談は入る、メールは大量に入る、勉強会のリクエストは入る、コンサル契約内定の連絡は入る…新年早々、全開です。今夜は、これから、昨年末に臨時総会で承認いただいたマンションで、契約書の調印式です。【ブログ4586日連続更新中】←【人気ブログランキングに登録しています】←【人気ブログラン...

やばいぜ、床下エアコン。我が家の年末年始のリビングの温湿度を大公開。

遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。 2020年もヨロシクオネガイシマス。 今年最初の話題もすみごこちについて。 とりあえず、新年一発目の投稿は、我が家のリビングの温湿度のグラフ動画から。 我が家のリビングの温湿度 ご覧の通り、年末年始の真冬でも20℃を下回る事なく、快適な状態。 24時間暖房しているわけでもなく、18時半から明け方9時まで床下エアコン１台を稼働。 床下エアコン、

古い年賀状を捨てるタイミング、断捨離の基準

年賀状のやりとりそのものを断捨離してしまう人も少なくない中、我が家では今でも毎年続けています。日常とは違って年に一度のことだから、置き場所や保存期間についてあまり考えたことがない人もいるのでは？古い年賀状をいつまで保管しておくべきか悩ましい

さくら建設株式会社 地下室付き木造 HousingJapan

2019年12月 さくら建設株式会社 格安狭小住宅を都内（城南城西エリア）を中心にご提供しております。 当社の…

三栄建築設計 MELDIA GROUP HousingJapan

2019年12月 鋼管杭 「同じ家は、つくらない。」を約束に、 一棟一棟コンセプトのある住宅を提案します。 「…

【我が家】リビング照明をシーリングスポットライト4灯に！

我が家、リビングの照明を最近新しくしました。 今まではいたって普通のこんな感じのシーリングライトでした。 入居当時、アパートから引越す時にこのタイプを3つ持ってきた他、新しく購入したものも特にこだわりなく実用的なものを選んでいました。 今思うと、どんなに普通の建売住宅だって、自分の好きなものやこだわったものを選べばもっと家を好きになれたし、毎日楽しく暮らせたはずなのに、当時はおしゃれな他のお家のブログなど見ては、羨ましく思ったり、落ち込んでいました。 そして9年目の今、やっと照明をかえてみようと思い立ちました。 とくにきっかけなどはなく、ほんと何となくです。 シーリングスポットライト4灯 選ん…

悩ましいマンションの騒音問題は、人間関係をよくすることで避けられるかも。

明けましておめでとうございます！本年もどうぞよろしくお願いします。久しぶりの更新になってしまいました。今回は、騒音問題について書きます。今まで書いていませんでしたが、何度かありました。管理員の私に言われたり、管理会社に直接言われたり、両方ありま

エレベーターを使った後に1階に戻すというのは、マナー？！

マンション管理員Meg★です。マンションに住んだことのない私が、最初の頃驚いたのが・・エレベーターが下りて来たのに、人がいない？幽霊？(笑)これって、エレベーターを降りる時に、1階を押して下に降ろしていたんですね。こんな記事がありました。エレベー

家を売る時に必要な書類と抵当権抹消手続きの解説

不動産の売却時などの手続きで必要となる書類や住宅ローンを利用している時に設定されている抵当権の抹消手続きなども必要になるケースが有るので順番に解説していきます。 不動産売却手続きの必要書類 売買契約時に必要な書類

家売却する時一番高く売る為のカンタンなコツ

「離婚」「相続」「住み替え」「介護」など家を売却せざる得ない世帯は年々増加中です。 そんな時に誰もが口を揃えて言うことが 「少しでも高く売却したい！」 この一点につきます。

浸水したら車や家屋はどうなる？床上浸水の後処理と被害対策

近年の動向から、ゲリラ豪雨や地震、台風による被害など自然災害のリスクが年々多くなってきています。 他人事ではなく、今後誰が必要になるか分からない必要不可欠な情報という位置づけで活用して下さい。もし災害に直面した時に、テンパって大切な判断をすることが出来ない...！ という状況は、誰にでもありえることです。

前のマンションより部屋が寒い!! わが家のとった策は冷気を封鎖！PART1

温暖化が進んでいるとはいえ、１月にもなるとやはり寒いですよね。みなさんのお部屋は真冬の間も暖房器具で

私の著書の販売累計、間もなく2000部

アマゾンからのお知らせが来て、何気なく過去の販売レポートを見たら、2013年に出版して以来、7年で1932部の販売実績がありました。内訳は、管理改善5つの法則が1047部大規模修繕7つの法則が885部出版時のキャンペーンの時には、管理改善版を中心に行った分、一時的な伸びが大きかったことを差し引くと、ほぼ同じ部数の販売数です。沢山売れました！とは言えない部数ですが、ニッチなテーマ本としては、そこそこ売れた方じゃないか...

札幌市清田区(北海道)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

北海道札幌市の南東に位置する清田区におけるのNURO光回線対応エリアまとめ。清田区の町名別に〇×ですべて掲載しています。またNURO光に対応するビル・マンション・アパート名も同時に掲載し建物名でもチェックできます。