不動産

首都圏中古マンション、管理費が修繕積立金を侵食

修繕積立金の月額が著しく低く設定されていると大規模修繕に必要な額が十分に積み立てられないから、将来困るのはマンションを購入した住民だ。マンションの売主が困ることはない。

【体験談】賃貸で大失敗　貸すことのリスク

USA子です。今回渡米するにあたって家は売却してきました。でも、前回の海外駐在の時は、賃貸に出したんです！でも私はもう貸したくないです。 転勤になったら家をどうする？ 貸すことに決めた理由 賃貸のための準備 住宅ローンの確認 賃料の相場を調べる 不動産会社を探す 不動産会社、管理会社を選ぶ 貸し出す条件を決める 家賃管理会社に契約 入居の募集と審査 2年後の更新が近づいたころ 入っていてよかった管理会社 管理会社が家に直撃、衝撃の事態 どうなる賃貸契約 警察へ 結局家はどうなったのか それでも続けた賃貸 たまたま時期がぴったりだった帰任 家に帰ってまさかの・・・・ 結果

【体験談】続編　不動産売却は仲介、一括買取どちらがお得？

大変なことになっちゃたなあ。不動産屋さんにも話を聞いて、ようやく売却活動を始めようと思っていたのに。 こちらの記事は、 前回の「体験談 転勤 不動産売却で失敗しないために」の続編になります。 不動産会社を選びかけた矢先に、コロナの影響で、 急に不動産会社さんも弱気な発言をし始めました。 コロナの影響でやはり内覧したいというお客様がいなくなってきているというのです。 そんな状況では、何か月かかっても売れないかもしれない。 コロナ渦マンションを貸す？売る？ 一括買取とは 一括買取のメリット 一括買取のデメリット 一括買取の相場 我が家の一括買取の査定結果 某大手不動産会社 某中堅不動産会社 某買取…

【体験談】不動産売却で失敗しない為に

転勤が決まったら、持ち家をどうするか?これは転勤において一番大きな問題です 転勤になったら家をどうするか。 家を売ることを決めた理由 不動産会社に見積もりをお願いする どうやって選ぶ？不動産会社 両手仲介とは 片手仲介とは 訪問見積もりにきてもらう 不動産会社4社と会ってみて 「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」とは 契約前にまさかの悲劇

首都圏のタワマン、今後どのくらい供給されるのか？

近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンションの今後の開発余地について推定してみた。

住宅着工統計（20年度）｜首都圏分譲マンション、5.5万戸を下回る

ざっくり言うとーー ◆分譲戸建て以外は減少傾向（全国） ◆分譲マンション、20年度は5.5万戸を下回る（首都圏） ◆分譲マンションの着工戸数、東京・大阪に偏り

【元証券マンが検証】高配当株投資におすすめなREIT(リート)銘柄4選

高配当銘柄としても人気の高いREIT(リート)のおすすめ銘柄を4つに絞り、配当利回りや保有不動産等様々な視点で検証しています。

習慣化で継続力を身に付ける！５つのコツと７つの手順が最短の方法！

継続力を身に付けるには、習慣化が近道。習慣化５つのコツと７つの手順でスキルアップを目指しましょう。副業やビジネスで、成功したり稼いだりするには、継続力は重要な要素です。しっかりと身に付け、仕事でもプライベートでも活用できるようにしましょう♪