不動産

【不動産の節税】減価償却費用は路線価の工夫で効果アップ！

不動産投資を活用しての節税は、所得を会計上で大きく減らせるので有効！減価償却で大きな効果を出せるのですが、ちょっとした工夫で更に効果アップが狙えます！路線価の工夫で、節税の恩恵を大きくするのを検討しましょう♪

魔法の経費！減価償却費用の活用で節税効果を上げる！

節税をするには、減価償却の活用が効果的です！経費を計上して所得を減らすと、支払う税金を減らすことができます。不動産の減価償却は出費無しで作れる、魔法の経費です！手出し無しで、手残りを増やせる。これは上手く使うのが得策です♪

2020年に読んだマンション関連の本（まとめ）

ノウハウ（4冊）、災害（5冊）、新潮流（4冊）、くつろいで読める本（3冊）、ネガティブ本（5冊）

古河市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

茨城県の西端に位置する古河市(こがし)におけるNURO光回線対応エリアを地区名別に○×ですべて掲載しています。 古河市内のマンション・アパート・ビル名も同時に掲載し、建物名でのNURO光対応状況もチェックできます。

SUUMO不動産会社ガイド2021｜住友4年連続ゼロ、東急・野村浮上

20年は、三菱地所Rの減少分を三井・東急・野村の3社が補ったようなかたちになっている。

2021年首都圏マンション市場予測｜3.2万戸に回復!?

20年の2.44万戸（見込み）に対して、21年は31.1％増の3.2万戸という予測。かなり強気な数字、というか希望的観測値か……。

価格暴落とゴーストタウン化が始まる！「タワマン」ブランドの崩壊（小学館）

小島拓著『「タワマン」ブランドの崩壊』小学館。湾岸のタワマン住民にとって、目を剥きそうな文言が表紙に並んでいる。

楽して生活！不労所得の選び方・作り方【工数×リターン×再現性】

いくら働いても収入が増えない…明るい未来が見えない。お金の問題は、自分自身で解決できるように一緒に考えましょう！不労所得を得ることで、金銭的にも時間的にも余裕を持つことは可能です。将来のために、小さなことからでも、行動をしてみましょう！

首都圏中古マンション市場動向（20年11月）｜都心３区の成約単価、130万円に届く勢い

都心３区の成約単価は7月に反発し一進一退のあと、11月は130万円に届く勢い。

初心者向け不動産投資はどっち？アパート一棟VSワンルームマンション

初心者が不動産投資を始めるには、アパート一棟とワンルームマンションのどっちがいいか？リスクを抑えて始める場合は、「ワンルームマンション投資」がオススメ！この記事で、それぞれの比較と、オススメの理由を解説します。さぁ、大家を始めよう♪

ひたちなか市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

茨城県の北部に位置する「ひたちなか市」におけるNURO光回線の対応エリアを地域名別に○×で全掲載しています。またひたちなか市内のビル・マンション・アパート名も地域名別にすべて掲載し、建物名での対応状況も調べられます。

全国エリア別！通勤電車の混雑率ランキング（2019年度）

混雑している路線はどこか？ どの程度混んでいるのか？ どの時間帯が混んでいるのか？ 2019年度の全国主要区間の混雑率をランキング形式で整理したみた。

戸建て投資で始める不動産オーナー！少ない元手、ローンなしも可能！

戸建て投資は、少ない元手で不動産を所有することができる投資。中古物件では、ローンを組まなくても購入することができるケースもあります。少額でスタートできるので、利回り良く運用することも可能。戸建て投資から不動産デビューする方、増えています♪

住宅ローンの繰り上げ返済とは？効果的な利用法を解説！

住宅ローンの繰り上げ返済は利息を大幅に減らすことができます。ただ、繰り上げ返済のプランやメリット・デメリットを把握していないと思わぬ落とし穴にはまる可能性もあります。本記事では、住宅ローンの繰り上げ返済についての基礎知識を徹底解説していきます。

【固定金利vs変動金利】どっちがお得？２つの違いや選ぶポイントを徹底解説！

固定金利と変動金利ってよく聞くけどわからない・・・。違いをわからないまま、営業マンに任せて組むのは危険です。固定金利と変動金利の違いを把握しておくことで、住宅ローンをより計画的に組むことができます。本記事では固定金利と変動金利の違いだけではなく、選ぶ際のポイントも解説していきます。

宅建の勉強時間はどのくらい？【効率的な勉強方法も解説】

宅建って難しいってきくけど、どのくらい勉強時間が必要なの？効率よく勉強する方法があれば知りたいな宅建の勉強をこれからしようと思ってる人、また、現在勉強中の人の中には、勉強時間の目安を知りたい人もいるでしょう。本記事では、宅建の勉強時間だけで

住宅ローンは離婚するとどうなる？【事前準備が重要です】

日本の離婚率は約３割にもなり、マイホームに住んでいて住宅ローンが残っているのに離婚するというケースも珍しくありません。実際問題、僕が賃貸仲介で働いていたときも、離婚で家を手放すことになり部屋探しをされていた方も、結構な頻度でいました。住宅ロ

住宅ローンの保証料とは？気をつけておきたいポイントも解説！

住宅ローンは、住宅購入時や特定のリフォーム工事を行う際にかかる費用を、金融機関から融資を受けることで毎月返済していきます。住宅ローンを利用する際、利用手数料や税金・火災保険などの諸費用がかかります。その一つとして発生する費用が「保証料」です

住宅ローンの審査期間の目安は？短くするコツも解説！

審査にはどのくらいの時間がかかるんだろう？短くするためのコツもしりたいな今回は、上記のような悩みを持った人に向けての内容となってます。読者の悩み・1ヶ月かかる場合はどうすればいい？・仮審査と本審査によって違う？・団信の審査は関係あるの？・審

住宅ローンの本審査に落ちる確率は？落ちる原因と対処法を解説！

住宅ローンの本審査に落ちる確率はおおよそ1割くらいといわれています。それでは、どういった場合にその1割に入るのでしょうか。本記事では住宅ローンの本審査に落ちる確率だけではなく、落ちる原因や本審査に通るための対処法についても解説していきます。

住宅ローンに保証人は基本不要です【例外も解説】

住宅ローンを初めて組もうとしている人の中には、「ローン=保証人が必要」と考えている人もいるのではないでしょうか。今回は、下記のような悩みを持った人に向けての内容となっています。読者の悩み住宅ローンの保証人は必要？家族がいなくて困っている。保