家づくり

_02 イエづくりスケジュール（中古＋リノベ）

新築とリノベーションだとかなりスケジュールが違ったのでまとめ直しました。

仕事と倫理観の基準

私の仕事における倫理的な判断基準は、次の三つです。「自分の利益優先ではなく、誰かの幸せのための仕事か？」「家族（妻や娘）に誇れる仕事か？」「プロだと言える仕事か？」従って、当社のコンサルティング契約には、「管理組合に黙って金品を受け取らない」との条文があり、もし、それに違反したら、コンサルティング料の3倍を組合に支払うという「クリーンコンサルタント宣言」があります。しかし、業界に長くいる人から見る...

需要高まるワークルーム。我が家の成功ポイント・失敗ポイント

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ご訪問いただきありがとうございます (*´∀｀*) ＋＋＋ 夫も私も家で仕事をすることがあるので、 （特に当時は私の持ち帰りの仕事が多くて・・・） ”ワークルーム”は家作りの絶

一条工務店【アフターメンテナンス】初めて我が家にやってきた！

我が家に初めて一条工務店の【アフターメンテナンス】がやってきました。修繕個所はきちんと直してくれるでしょうか！？こんなに細かい依頼も受けてくれるの！？

一条工務店【さらぽか】不採用！？我が家には合わない7つの理由

一条工務店の画期的な空調管理システム【さらぽか】。我が家には合いませんでした。不採用とした7つの理由とは！？家族ごとに違う住まい方、価値観についてまとめました。

京都のマンション、1年半のコンサルティングの成果は？

京都で、◎10年瑕疵保証期限前建物調査◎管理適正化コンサルティング◎保険適正化コンサルティング◎電気代削減コンサルティング◎長期修繕計画見直し作成◎顧問業務をセットで契約した40戸クラスのマンションで、1年半が過ぎ、先週、定期総会が開催されました。途中、新型コロナ禍で、理事会開催が止まり、業務が中断。再開後には、スマホの音声やＺＯＯＭ参加となるなどを経て、今回の総会議案では、すべてのテーマの解決、改善が終了...

【後悔ポイント】飾りっけの無い外構に人工芝を敷きたい

みなさんこんにちは。きなこです。 今回は我が家の外構についての後悔ポイントです。 周りのお宅の外構だったり、お家ブログを書いている方の外構を見ていると、ものすごくシンプルな外構のお宅もあれば、すごく凝ったおしゃれな外構のお宅もあります。 さらには、DIYで自ら外構をやってしまうお宅も最近はよく見かけます。 そして、我が家の外構は、いたってシンプルなものになります。 かろうじてカーポートは付けましたが、あとはすべてコンクリート張りという、全く飾りっけの無い外構です。 私の外構に対しての希望は、車を並列駐車で停めれる事のみだったので、一応希望通りにはなっているんですが、特にこれと言ってこだわった点…

「大工工事ほぼ終了」大工さんありがとう！一条工務店 i-smartの我が家

一条工務店 i-smartの我が家。大工工事もほぼ完了です。本当にいい大工さんが担当になってくれました。大工工事完了間近の家の中の様子をご覧下さい。

新居引渡し後の困りごと解決！シンデレラフィットな100均収納グッズを検索する方法

新居の収納計画が終わった方、一安心でしょうがまだまだやることはあります。 引渡しをスムーズに完了するために収納関連で立っておいたほうが良いことがあります。 それは以下の4つです。 今回は収納グッズ購入に関して深堀していき ...

二日間に渡る「足場解体前検査」の信条

江南市の64戸ライオンズ江南のマンション大規模修繕工事では、足場解体前のコンサル検査の時期となりました。外壁タイルがきちんと補修されているか？シーリングは適切に打ち替えてあるか？塗装の透け、漏れ等はないか？を見ますし、ベランダに立ち入り、各工事の仕上げを見ます。当社の検査では、ベランダ検査は、サンプル検査ではなく、全数立ち入り検査です。一部屋にかける時間は、５～10分。足場を移動し、ベランダに降りて、...

注文住宅の流行変化～3年前と劇変した間取り7選～

家の中にワーキングスペースを作っているご家庭増えましたよね！ ブログやっているからわかるんですが、明らかに『スタディスペース』とか『在宅ワークスペース』といった検索需要が増えていて読者さんの関心ごとが移り変わっているんだ ...

住み方を間違うと【危険‼】一条工務店 i-smart梅雨時期の恐怖

じめじめしたこの梅雨時期に我が家で大事件が発生します！住み方を間違うと「危険」！？一条工務店 i-smartの高気密・高断熱住宅だからこそ起きてしまった”にいちゃんの危機”とは！？

末っ娘が無事に誕生「染色体異常の発見」未来は予後不明！？

我が家の末っ娘が無事に誕生。母子共に問題はありませんでした。生まれてすぐに見つかった兄弟との違い。検査をすると染色体異常が見つかります。予後不明ってどういう事！？

＃53．着工したと思ったらマイホームトラブルが起きてた。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

amazonプライムデーが6/21.22開催！Switchbot製品が最大50%OFF！

梅雨の最中ですが、今年もアレが来ました！ 待ちに待ったこちら！！ ～本日の項目～amazon prime day プライムデー ２０２１。Swichbot製品がお得！！他にも面白い製品が出てて、本日発表の新作も！！個人的...

マイホーム計画するなら！絶対見るべきおすすめサイト★

マイホームを計画されている方にぜひぜひおすすめしたいサイト【持ち家計画】。こだわり条件を入力するだけで、条件にぴったりの会社を選定・まとめて資料請求までできちゃいます♪所要時間3分・完全無料！私も早く知りたかったと後悔です。。。

【ありがとう】祝100記事到達！奇しくも「父の日」でした

一条工務店 i-smartの我が家を中心にした、このブログも100記事目に到達しました。少しだけ振り返ってこのブログの意味を思い返してみました。見てくれている皆さん「ありがとうございます！」

一条i-smart【間取り】我が家の”3人のための”「主寝室」ウォークインクローゼット不採用の訳

一条i-smart我が家の「主寝室」について、間取りを公開！将来的ないろいろな可能性を考えての大きさにしました。ウォークインクローゼット不採用の訳とは！？

【我が家の電気代】2021年6月。高性能住宅の電気代は？

後悔しない減額調整を！注文住宅で採用しなかった設備と理由を紹介する。

どもども！　さぅです。 最近はアレだね。 […]

皿洗いから考えるキッチン廻り。

こんにちは。 『そうじゃないよ。こうだよ！』息子たちから少し遅れて寝室に行ったら、ベッドに大の字になって、次男に何か教えている長男。長男『手はパジャマに乗せた…

発達障害の「末っ娘」誕生！命の選択を問われて

突然の緊急入院！？おなかの中にいる末っ娘には何らかの問題があるようです。しかし、生まれてくれない限り原因を探る事も難しい状態です。執刀医の先生に問われた事とは？

第43回MAKS勉強会は「管理規約改定」総まとめ

第43回目のMAKSの定例勉強会は、「近年の規約改正について学ぶ（担当マンションの規約は古くないですか？）」マンション管理士で司法書士でもある八巻先生の講義です。ありがとうございます！ここ数年で、大きな改定が行われており、更に、今年も改定があるため、マンション管理士にとっては、その専門性の見せ所は、管理規約の改定を自信をもって引き受けられるかどうか。まずは、国の標準管理規約の改正を基礎知識として抑えつつ...

こんな仕様もいかがでしょうか？

こんにちは。 長男はポストから出てくるものが気になるようで、『何が届いたの？』って聞いてきたりします。2人で郵便物チェック。最近は子ども向け教材のダイレクトメ…

我が家の【癒し】染色体異常・発達障害の末っ娘。「生まれる前の事」

我が家の末っ娘。染色体異常による発達障害があります。今では我が家の癒し・アイドル！！末っ娘が、かみさんのおなかの中にいた時は・・・。

お掃除の必要無いブラインド。

こんにちは。 保育園に向かう途中。『今日はすごく暑いからしっかりお茶飲んでね～。熱中症になったら大変やからね～』次男にそんなことを言ったら。『ぼくはネズミだか…

＃52．クラシスホームで取り入れる施主支給品。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

一条工務店【気密測定はウソ！？】驚異のC値0.2が測定された3つの訳

一条工務店の気密測定はウソ？我が家のC値は驚異の0.2でした！高い気密性を保つことが出来た理由は3つありました！でも一条の気密測定は参考値！？

【エクステリア】外構費用を抑えたい方必見！「パスメイト」を使ってマイホーム駐車場のコンクリート部を誰でも簡単にDIY！

外構費用を安くするために、自宅の駐車場（コンクリート部分）をDIYしました。総工費1万円で誰でも簡単に出来るDIY方法を紹介します。

管理委託費の値上げ容認か、管理会社の徹底か？を迫られている管理組合へ

当社のくつかの顧問先に、管理会社から値上げの申し入れが来ています。その際の決まったセリフは、「本社で決めたことであり、この値上げ額からは譲れない」嫌だと言ったら、どうなるのか？「管理は続けられない」（言外に、管理から撤退するという意味）一見、かなり強硬ですが、フロント担当者からすれば、会社からそのように申し入れるように言われているから、それ以外の選択を提示できないだけです。最初から、「価格について...

はてなブログをはじめて4カ月！しみじみ見るとアクセス50,000突破かぁ

このブログも始めて4カ月！アクセス数が50,000を突破しました！ブログについてしみじみ振り返ってみました。気になる収益は！？

「間取り」我が家の【子供部屋】への考え方

「間取り」我が家の【子供部屋】についてです。子供部屋はずーっと子供部屋のママではありません。将来の明確なビジョンも今から考える必要があります。さて、どうする！？

リボン好きにはたまらない可愛さ♡ランタンシャンデリア♪

こんにちは♪訪ねてくださりどうもありがとうございます！    昨日の日曜日は、気温30度まで上がり、 すっかり夏の陽気のミラノです最初に、ショップの方からお知…

スポーツ界で、うれしいニュースが続く

ゴルフの松山英樹プロが、マスターズを制覇したニュースは、衝撃的で大変うれしかったのですが、ここにきて、スポーツのビッグニュースが続きますね。女子ゴルフの全米女子オープン選手権で、19歳の笹生優花選手が史上最年少優勝。陸上100メートル走で、山縣亮太選手が9.95秒の日本記録更新。体操の内村航平選手が、鉄棒で、世界歴代最高得点をマークしてのオリンピック出場決定。選手たちに共通するコメントは、「周りの協力や支...

不完全な家を愛する余裕

こんにちは。じょりぱです。 よくYOUTUBEなどを拝見していると後悔ポイント○○選！なんて動画があったりしますよね。 またあるCMでは新築建てた方の約7割が後悔していますだなんて軽く煽ってみたり。 勿論あぁここはこうしとけばよかった〜っていうのはあると思います。 それら後悔ポイントをこれから家を建てる方に共有してあげることはとても素晴らしいことだと思います。 恐らく私もそのうちそういった記事を書くと思います。 しかし、もう一つ誰も言わないけど大切はことがあると思うんです。 それは、 後悔ポイントも含めてあなたの家を愛してあげましょう！ ということ。 これは人でも車でも家でも同じ。 自分のコン…

芝刈りと草刈り「クサカリクエスト」しびれを切らすのが先でした

天気の良い休日。楽しく芝刈りをした後に新しい「武器」を手に取り、隣地の”くさども”と熾烈な戦闘をしました！さて、無事に倒すことは出来たでしょうか！？

スマートキッチン【かみさんの城】整いました！”家がありがたい”かみさんインスタ

かみさんインスタより「憧れのスマートキッチン」収納、整いました。かみさんのインスタや、我が家のキッチンを眺めていたら・・・。

狭さをカバーするための工夫

ブログタイトルにもある通り我が家は家族3人が37平米に暮らしています。当然広々と暮らせるほどのスペースではございません。狭い家でもスッキリ暮らすためにはそれなりに工夫も必要です。例えばクッションの中身がシーズンオフの寝具だったりしかもこのクッションが枕と兼用

第6期「活躍できるマンション管理コンサルタント養成塾」締め切り

今年、第6期を迎える同講座は、その事前を兼ねた「活躍できるマンション管理士になるための基礎講座＆説明会」を4月末にＺＯＯＭで開催。第2回目の基礎講座を予定していましたが、新型コロナの緊急事態宣言が続くことから、開講せず、現時点でお申し込み（予定含む）のある方だけで、新型コロナの緊急事態宣言明けを待ち、7月から開講することとしました。もし、本ブログの読者の中で、「説明会があれば、参加したのに」と言う方が...

一条工務店 我が家の【2カ月点検】細かい事まで頼んでみよう

一条 i-smartの我が家の【2カ月点検】です。細かい不具合、傷もアフターを依頼してみました。それとロスガード90と排気口のフィルター交換！

＃51．最終打ち合わせと追加見積金額。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

一条工務店 i-smartの我が家にも【家屋調査】がやってきた「家屋調査とは？税金とは？」

一条我が家にも「家屋調査」がやってきました！そもそも家屋調査って何？固定資産税の算出方法とは？必要書類は？などなど、まとめました。

小林幸子「おもいで酒」の替え歌で、北海道の窓サッシ事情を歌ってみた。

WEB内覧会＠子ども部屋＆トイレ

今回は2階の子ども部屋とトイレのご紹介です。子ども部屋の写真全然撮ってなかった・・・子ども部屋は、実は一番日当たりや風通しが良く、見晴らしが良い場所です。一応兄弟で2部屋に分けられるよう9畳分の広さを取っていますが、なにせ我が家は10歳差の兄弟。実際は長男（11

梅雨の前に終わらせておきたいこと：アオダモの病気と花の不思議

全世界の虫嫌いの皆様こんにちは。2021年の今年は、梅雨入りが早いと聞きますが、関東はまだですね。先日、梅雨のジメジメした時期に増えやすい、シロアリと黒いアイツことMr.Gを予防した話を書きました。シロアリを予防した話はコチラから黒いアイツを予防した話はコチラからこれで対策が万全かと思いそうですが、いや、しかーし！！！虫が嫌いなのは何も我々人間だけではなくてですね、そう、植物たちも害虫が嫌いなはずなのです。もち

壁紙の決め方

こんにちは。じょりぱです。 今回は私がどうやって壁紙を決めたかをご紹介いたします。 我が家の場合、LDK、廊下、主寝室などは奮発して塗り壁（ジョリパット）を採用したため、壁紙に採用したのは ①パントリーと洗面エリア ②書斎 ③子供部屋 の３種類のみです。 制約があり少ないからこそ色々悩みました。 色々見て回って厳選した後取り寄せたサンプルだけでもこの量(；´∀｀) それぞれどういう考え方で決めたのかを書いていくので参考になれば幸いです。 ちなみにですが、全体を通してでいうと、 ・ジョリパットを基準に、トーンの調整をする ・できる限り種類を少なくする ・あまり主張しすぎないパターンにする という…

ハウスメーカーへの希望内容

こんにちは。じょりぱです。 今回は検討初期段階、ハウスメーカーへお伝えする希望調査内容について振り返ります。 私がお世話になったネイエ設計では設計契約が見えてきたあたりに”ヒアリングシート”なるものに施主の希望を書いていきます。他のメーカーさんでも形は色々あると思いますがWISH LISTみたいなものを出したりしますよね。 今回はその時の内容を５つ抜粋してお伝えします。 この程度の内容を伝えればこの程度の家が作れる、、、という一つの参考になれば幸いです。 また記事の最後では要望する際のコツもお伝えいたします。 それでは早速当時の要望内容を見ていきましょう！ Q１. LDKの配置は？ A. ひと…

棟上からちょうど1年経ちました

みなさんこんばんは。きなこです。 最寄駅までの通勤経路で、最近新しく家を建て始めたお宅があります。今はまだ基礎をやっているところなんですが、日々着々と工事が進んでいます。毎日通る道なので、自分の家を建てた時よりも頻繁に進捗確認ができてしまいそうです(^◇^;) ちなみにそのお宅は、木造の某ローコストメーカーです。もちろんセキスイハイムとは建て方は全然違うだろうし、どんなふうに工事が進んでいくのか興味津々です。全然お付き合いとかもない知らない方のお宅ではありますが、陰ながら見守りたいと思います。 そんな状況を見ながら、ふと我が家の棟上の時の事を思い出しました。そして、カレンダーで確認してみると…

【再び】土木事務所へ草刈り依頼の電話をしてみた「雑草から我が家を守れるか！？」

一条我が家を雑草から守るために、再び所轄の土木事務所へ電話してみました！はてさて思いは伝わるか！？何とか早く草刈りしてもらいたい。