家づくり

2,000円で部屋干し力が２倍にアップ！【夜洗濯派】

ワーママミニマリストは寝る前に洗濯をします。子どもの成長とともに、部屋干しスペースが足りなくなったので、簡単なDIYでハンガーパイプを増設しました。天候に関係なくいつも部屋干しで、起床後に洗濯物を片付ける日々。効率の良い動線はそのままに、物

天井は高いほうが良い？

こんにちは。 まだまだ暑いですが、だいぶ窓を開けて過ごせる時間が増えてきましたね。自然な風って気持ち良いですこの前のお休みは子どもたちと団地内大冒険をしちゃい…

せっかく車庫を作るなら。

こんにちは。 今回は少し前にコメントを頂いた車庫付きの間取りについて。少し前に↑この間取りを載せたのですが、車庫のある家の動線について今回はお話します。 以前…

新型コロナ感染拡大でロビーでの総会には管理会社が一人？

新型コロナ完成拡大で、マンションロビーでの立ったままの総会も増えています。ある管理会社では、「誰も来ないで、議決権行使を出してください。質問がある方のみ、ロビーにお越しください」と通知。ロビーには、管理会社の担当者だけで、組合員はゼロ。感染リスクを避けるための手法として、理事長から言われたから、従ったのでしょうが、さすがにこの方法はNG。少なくとも、議長長と議事録署名人の二人はいないと！しかし、一方...

機械式駐車場解体プロジェクト2本同時進行中

マンションにとって、機械式駐車場は、経年と共に「お荷物」になるケースが多い。これまで、10例以上の機械式駐車場解体プロジェクトを手掛けてきた。難しいのは、解体した時の駐車場台数減少に対して、再編をどう行うか？これは、全住民に影響するため、将棋のように、何十手も先まで読まないといけない。実際に、実現までに、どの程度の業務量が生じるのかは、やってみなければ、わからない。分からないのだから、かかった分だけ...

【梅雨の過ごし方】カビは嫌だ。といいつつ、家を除湿しない矛盾。ダンプネスは身体にも家にも良くない。

今日は月曜日。天気はくもり＆雨。 久々の出社後、営業に出て、夕方に事務所に戻ると肌に違和感が。 机の上の書類の感触がふにゃふにゃ。 湿度計が示した数字は８９％。 いや、外かよ。 という訳で湿度の話。 お家の除湿、してますか？ 長梅雨のせいで、不快な日が続く。 家にいる間は、エアコンを使って冷房や除湿で過ごす人も多いでしょう。 しかし、外に出る時はどうでしょうか？ エアコン消して、外出してませんか？

マイホーム最大の後悔ポイント。お金はケチると高くつく！

マイホームに賃貸時代のエアコンを持って行ったら、全然冷えてくれない。部屋の広さはあまり変わっていないはずなのにどうして…？エアコンをケチったことでわが家の最大のマイホーム後悔ポイントになっています。追い討ちをかけるように電気代もアップ！電気代の節約のために、楽天でんきに乗り換えました。

壁が欲しくなるお話。

こんにちは。 なんと！またトピックスに掲載していただいたようです2週連続ってあるんですか驚きすぎて、『は？！』って声に出して驚いてしまいましたよ。アメブロさん…

玄関の鏡。

こんにちは。 なにやら前回の記事をトピックスに掲載していただいたようでたくさんの方に見て頂く機会になったようです。ありがとうございますこれからもマイペースに書…

セキスイハイムの最終仕様確認～陸～

最終仕様の見積もりの確認が終わり、再び設計士と今後の工事日程を確認していきます。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com 設計士 今後の工事日程について確認しながらお話します。 夫 お願いします。 妻 お願いします。 目次 工事日程 その他日程 打ち合わせ終えて 工事日程 1/27～1/31 土地の草刈り、整備等 2/1 地鎮祭・配置確認 2/4～2/5 地盤補強確認・工事 2/6 基礎着工 2/27 据付 3/14 中間立ち合い 3/27 社内検査 3/28 施主検査 3/31 引渡 据付に関しては、雨天・強風等の悪天候の場合は中止する場合があります。 その際は、事前に連…

高校生を元気にするプロジェクト

私も、支援しています。「前祝の法則」を届けるプロジェクト【ブログ4788日連続更新中】←【人気ブログランキングに登録しています】←【人気ブログランキングに登録しています】...

ロボット掃除機を使う前にやるべき対策　ラグ・ケーブル・ゴミ箱は？

ルンバでもルーロでも、ロボット掃除機を導入するなら、部屋がちゃんときれいになるように(＝掃除機がくまなく巡回できるように)対策が必要です。私はタイマーで朝の外出に合わせて掃除機を動かしていますが、きちんと清掃完了するために実施していることを

高性能住宅のススメ。お金をかけるのはもちろんですが、時間をもっとかけましょう。

高性能住宅を建てるまで。 さぁ、高性能住宅を建てるぞ！！ あなたの決意は固まりました。 では、家が完成するまでの目標は？ 半年後？それとも1年後？ その時間って何で決めたのでしょう？ 子供の入学前、税金が上がる。 要素はいくつかあるでしょう。 しかし、結論から申し上げれば、高性能住宅を1年以内で建てるのは、ほぼ無理ゲー。 設計期間がかかる。 まず、あなたの要望を汲み取り、住宅を図面化していく。 ハ

何という愛らしさ❤　フランスのアンティークシャンデリア♪

こんにちは♪いつも訪ねてくださって、どうもありがとうございます！       このところ、爽やかな気温が続いているミラノです     フランスのアトリエに…

車庫が欲しいな～。

こんにちは。 手洗い　してますか？微生物などを取り除くには20秒とか30秒かけて洗わないといけないそうですね。読む記事によって時間が違いますが、最低でも20秒…

ダイニングテーブルの置き方を考える。

こんにちは。 新年度始まりましたね。少し寂しい新年度ではありますが、少しでも早くコロナが落ち着いて欲しいですね。手洗い、うがい、しっかりしましょうね。その他、…

高橋英樹、長嶋一茂の自宅を探訪しながら五反田駅界隈散策（２）

前回の「貴乃花、有田哲平の自宅を探訪しながら五反田駅界隈散策（１）」では、江戸時代からの由緒ある土地・池田山を散策して、有田哲平、貴乃花の自宅まで散策しました。今回は、引き続き池田山を散策した後に、高橋英樹、長嶋一茂の自宅のある島津山を散策します。（※）他の芸能人関係の記事については、「芸能人・著名人関連」のカテゴリがありますので、ご関心のある方はこちらを御覧ください。★★★ ★★★（ねむの木の庭）前...

地球温暖化をひっくりかえす解決策100【ドローダウン】を応援！

福島正伸先生の元、同期として学んだ鮎川 詢裕子さんから、地球温暖化をひっくりかえす解決策100【ドローダウン】の出版を応援して欲しいとのメールが届きました。地球温温暖化を防ぐには、二酸化炭素の排出を減らすことが必要と言われていますが、産業界では法律や行政の規制をかぶせることができても、一般家庭では、難しいのが実態です。それを解決するための一つの手段として、マンションのスマート化を進める「一般社団法人ス...

シューズクロークの魅力。

こんにちは。 今回はシューズクロークのお話を振り返ってみようと思います。靴はそんなに多くないし。。。って方でも色々と便利なんですよ。お時間ありましたら、読んで…

”小屋裏も活用しましょ♪”

こんにちは。 マスクが暑い季節になってきました。暑いのも悩みですが、日焼けも心配です人前ではマスクを外さないとは言え、顔の上と下で日焼け具合が違うとやっぱり嫌…

一条工務店グランセゾン 標準トイレ・収納の機能・仕様を解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」で採用出来る標準トイレは、追加料金が掛かりませんが、標準であってもサイドカウンター、手摺り、収納など機能は備えており、使い勝手も良いものになっています。 本記事では、一条工務店グランセゾンの標準トイレの機能・仕様について詳しく解説していきます。

新型コロナで、再び理事会、総会の開催危機

緊急事態宣言は出ていなくても、ここまで感染が拡大すると、国や県が何と言うかは別に、理事会や総会開催の自粛ムードが出てきました。顧問先のマンションでは、この週末の総会は、公民館ではなく、マンションロビーで、規模を縮小しての開催に、急遽変更。また、予定の立て方が難しくなってきた…。【ブログ4786日連続更新中】←【人気ブログランキングに登録しています】...

松尾設計室・松尾和也先生の最新作「 エコハウス超入門 84の法則ですぐ分かる」 が発売。

今日は告知。 我が家を建てるときにも大変お世話になり、当ブログにも頻繁に登場する松尾先生の最新本が発売。 松尾和也著「エコハウス超入門 84の法則ですぐ分かる」 日本の住宅は欧米に比べて質が低いと言われきました。その状況が少しずつ変わってきており、省エネルギーで光熱費が掛からず、快適で健康に暮らせる「エコハウス」に注目が集まり、事例が少しずつ増えています。本書は住宅業界で注目されるエコハウスの設計

セキスイハイムの最終仕様確認～伍～

火災保険もの打ち合わせが終わり、次は最終的見積もりと今後の予定について確認していきます。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com 再び設計士の方が入ってきて 設計士 お疲れ様です。見積もりと今後の予定について説明していくのでお願いします。 夫 お願いします。 妻 お願いします。 目次 見積もり編 建物仕様確認 その他工事費用 付加価値提案仕様 諸費用 その他費用 自己資金 返済例 見積もり編 いつも通りにざっくりと紹介していきます（笑）。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com 建物仕様確認 建物本体価格： ¥25,670,000 SPSアーバン拡販御値…

フロントガーデンは住まいの顔

フロントガーデンは住む人の人柄が表れます

業務効率化のちょっとした工夫

「そんなこと、私もやってます」と言うレベルの話かもしれませんが、最近やっている業務効率化のアイディアを一つ。それは、マンションの清掃や点検等のモニタリング、あるいは建物調査の際に、チェック表にメモするのではなく、携帯電話のメールに音声でテキスト化して、一定量溜まったら、自分のPCアドレス宛に送信すること。それを繰り返しを行う。今ままでは、会社に戻って、原紙のメモに基づいて、ＰＣを立ち上げて、エクセル...

先に知っておきたかった。。。。

こんにちは。 引き続き梅雨ですね。息子たちが水溜りに入っていくようになりました。びっしゃびっしゃ、びっしゃびっしゃそれはもう楽しそうに。。。でも、、、、長靴じ…

タタミコーナー、床上げる？上げない？

こんにちは。 コロナに豪雨に、穏やかでないニュースが続きますね。気を付けていても避けきれないこともありますが、できる限りのことはして、気を付けていきたいですね…

経験499：オシャレな「木目調置時計」レビュー！見た目は木なのに文字が浮かび上がる！

モノ・コト　おススメ情報ブログです。

経験502：シンプルで収納力抜群の「コスメボックス」レビュー！上品に化粧品を整理できる！

モノ・コト　おススメ情報ブログです。

家は照明が肝。我が家は北欧デザイン照明・ＰＨ５とヤコブソンランプ。

今日はインテリア的な話。 間取りや外観などに目がいきがちですが、照明は、家のデザインを左右する重要な要素ではないかと。 照明ってどれくらいある？ 照明って一口にいっても、種類だけでもこんなに。 シーリングライト ダウンライト ペンダントライト ブラケット 足元灯 スタンド スポットライト 更にこれに間接照明なども含めると、組み合わせも無量大数。 我が家のイメージは北欧デザイン。 大人になるまで、北

家づくりの中で工夫して良かったことシリーズ ～ 廊下編！

子供の頃、実家の長い廊下を姉妹で雑巾がけしたのを懐かしく思い出します。それはとても素敵な思い出なんですが、今の我が家にはほとんど廊下がありません。そもそも廊下の存在の必要性を考えると、我が家はこんなに小さな廊下になりました。

マスクをしても想いを伝える工夫

マスクをしてプレゼンを重ねた結果、想いを伝える一つの方法がわかりました。それは、自分の口元の表情を意識しながら話すこと。相手には見えませんが、　親しみを持って、口角を上げ、微笑みながら話す。　自信をもって、大きく口を開いて話す。　ゆっくり間を取るときは、口を一文字にして、沈黙する。こんなことを意識して話すと、それなりにこちらの想いが伝わります。【ブログ4783日連続更新中】←【人気ブログランキングに登...

ミラーレースカーテンの効果は？晴れと雨の日で比較してみた

「レースカーテンをしていても、室内から外の景色がみたい！でも、外からは見られたくない！」そんなわがままを叶えてくれるミラーレースカーテンを見つけました。太陽光の反射を利用して、マジックミラーのように室内を見えないようにしてくれる効果があります。おかげで海の景色は室内からみることができました。

７・８月の無料相談日のご案内

☆７月２３日（祝）１０時～ ☆７月２６日（日）１４時～ ☆８月 ９日（日）１４時～ ☆８月１６日（日）１４時～ ☆８月２３日（日）１４時～ ☆８月３０日（日）１４時～※詳しくは、こちらのページをご覧ください。にほんブログ村

こんなのあったんだ！

こんにちは。  今回は『こんなのあったんだ！』ってなっちゃう、アイテムをご紹介しちゃいます家を造るのに使う建材。新築やリフォームのときに色や形を選ぶのに迷っち…

ベランダにあって欲しいもの。

こんにちは。 前回のブログがアメトピに！載せていただいていたようですありがとうございますたくさんの方に見て頂いたようで、うれしい限りです。新しくフォローして下…

セキスイハイムの最終仕様確認～肆～

設計士との建物の仕様確認が終わり、次は火災保険の打ち合わせです。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com しばらく待っていると 保険担当 初めまして、保険担当です。よろしくお願いします。 夫 お願いします。 妻 お願いします。 保険担当 さっそくですが、火災保険についてご説明させていただきます。 火災保険編 保険担当 セキスイハイムのオーナー様のために、セキスイハイムオーナーズ保険があります。 セキスイハイムのオーナーズ保険とは 詳しくはこちら↓ 一般の火災保険だと、自分で保険会社、代理店、修理メーカーに連絡・対応しなければいけないません。 しかし、セキスイハイムオーナーズ…

管理適正プロジェクトは役員交代時の熱量引継が大事！

沖縄の52戸のマンションでは、管理適正化プロジェクトで、管理会社の入札の真っ最中ですが、丁度役員交代。旧役員から3名は、管理検討委員として、次期理事会のオブザーバーとして残りましたが、新役員の中には、これまでの勉強会にも総会にも出席していない方もいます。この時に、旧役員の改革の熱量が伝わらないと、プロジェクトが回り道を辿ることにもなりかねません。そこで、新役員の最初の理事会では、それまでの検討の経緯...

オンラインでの定期総会参加　逆バージョンin沖縄

この週末は、半年ぶりに沖縄マンション支援プロジェクトで沖縄入りしています。滞在３日で、７マンション、９つの業務があります。実は、そのうちの2つは、名古屋の顧問先マンションの業務です。先月までは、名古屋から沖縄在住の友寄コンサルタントのサポートの元、名古屋からオンラインで沖縄のマンションの会合や調査に参加してきましたが、今回は逆バージョン。名古屋在住の黒野コンサルタントのサポートで、土曜日に、沖縄か...

「現場監督がズバリ！　“家づくり”ここに気をつけろ」（書籍紹介）

筆者は元「現場監督」として建築業界に13年勤めた経験より、この本を執筆したようです。建築業界の内側からのアドバイスとして、幾つか参考になる内容がありますので、ここで紹介したいと思います。

【最新】グランセゾン標準「洗面台(グレイスドレッサー)」サイズ・機能を詳しく解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」で採用出来る洗面台「グレイスドレッサー」は、キッチンなどと同じグレイステクスチャー(木目調)の表面でオシャレな洗面台。 本記事では、グランセゾン グレイスドレッサーのサイズ・機能・仕様について詳しく解説していきます。

ERD(elrond/エルロンド)仮想通貨とは？取引所での買い方と今後の将来性！

モバイルマルチプレイゲームの「Battle of Elrond」でも話題のElrond暗号通貨プロジェクトは敵を倒すとE

デッドスペース活用法。

こんにちは。 おうち時間が長くなると、どうしても子どもがおやつを食べすぎてしまいますね。止めてはいるんですけどね～。運動量も減っているでしょうし、もっと気を付…

文庫本には奥行き10.5cm、トイレットペーパには奥行き11cm。

こんにちは。     今日は壁の厚みを利用したニッチについてのお話を振り返ります。飾り棚としても、オープン収納としても活用できるんですよ。よろしければ読んでみ…

組合との直接契約の保守や工事はお世話しない管理会社

管理会社の管理委託費の内訳で、事務管理もかなり高いのに、専門保守業務が高い、普段の工事価格も高い管理会社に対して、管理コストの適性水準までの引き下げを求めたら、ほんのわずかな引下げの提示がありました。しかし、中を見ると、値上げ項目もあるので、正直驚き。値上げ理由は、最近の人件費の高騰。「本来は、値上げしたいのを我慢している中で、値下げ項目をひねり出し、トータルでは、わずかに下げたから良いでしょう」...

ワンタッチって本当に楽なんですよ。

こんにちは。 おうち時間が増えると、子どもとお絵かきをする時間も増えます。次男は最近ぐるぐる描きがブームのようです。少し前はキャラクターの顔とか描くようになっ…

今週末は、半年ぶりの沖縄

新型コロナウイルスの再度の感染拡大の防止のため、沖縄のコンサルティング先マンションには、沖縄在住コンサルタントのコーディネートにより、ＷＥＢテレビで会合や建物調査を行ってきましたが、今週末、半年ぶりに沖縄に行きます。滞在中には、５マンションで、理事会、総会、設備調査等、６つの業務があり、その中には、大規模修繕工事会社を決めるプレゼン審査が半日あるなど、目一杯の予定を詰め込みました(笑)５月開催を再延...

セキスイハイムの最終仕様確認～参～

外構の打ち合わせが終わり、次は設計士と建物の仕様確認をすることになりました。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com しばらく待っていると 設計士 こんにちは、設計士です。本日はよろしくお願いします。 夫 お願いします。 妻 お願いします。 夫 僕よりちょっと上の齢かな・・・ 設計士 図面等を見ながら、建物の仕様確認していきましょう。 夫 わかりました。 目次 仕様確認編 分電盤の位置 玄関アプローチ LANコンセント TVアンテナ たて樋色 仕様確認終えて 仕様確認編 設計士と図面、仕様書等を見ながら確認していきました。 主な確認事項 外部工事 解体施工 配置図（建物の位…

最近twitterにズボリ。高性能住宅あるあるなんかをつぶやいてます。

本日は短く。 タイトルの通りなんですが、最近twitterにプチハマり。 キーワード検索で"高性能住宅"とか調べてみると、家づくりに迷える子羊さんをチラホラ。 出来る限りのコメントを、プロフィールにも書いております自称"高性能住宅推進委員"として拡散中。 ソレ以外に最近、このようなつぶやきも開始。 高性能住宅を買いたい夫が、興味のない妻への口説き文句① 「寝