家づくり

夢のマイホーム。実家をみて思った、老後のために事前に検討しておきたいこと

家づくりをするときは老後のこともちゃんと考えておくことが大切だなぁと実家に久しぶりに帰ると感じます。浴室の窓・階段の幅・洗濯機とベランダの位置関係など。ちょっとしたことですが、歳をとってからではその差が大きいです。老後のために事前に考えておくといいことをまとめました。

【MAKS182号】今年もマンション管理学校で４講座！（日程訂正）

昨日のブログで訂正があります。マンション管理学校で私が登壇する開催日時が間違っていました。以下が、正しいスケジュールです。１０月１０日(木)１５：３０消費税１０％の値上げ対抗策！～電力自由化時代の賢い電気代削減手法～１０月１１日(金)１５：３０その値上げ、本当に必要？～値上げに頼らず、修繕積立金の資金不足を解消する３つのステップ～１０月１２日(土)１５：１５～国交省の注意喚起から2年半、実態は変わったの...

【MAKS182号】今年もマンション管理学校で４講座！

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」■私の好きな言葉■　周りを見れば迷う,先を見れば進むだけこんにちは。愛知県内最大規模の建築展示会第４９回建築総合展の特別展として、今年も、「マンション管理フェアinあいち」が開催されます。開催日は、１０月１０日（木）～１２日（土）の3日間場所は、名古屋にある吹上ホールです。　「マンション管理フェア」は、今年で８回目ですが、最も人気があるのは、「マンション...

住宅業界の黒船となるか！？低価格で高性能な住宅「HOME i LAND」が始動。

高性能住宅を規格住宅のように扱える時代が来るかも。

スーツケースが壊れていた！

沖縄から戻ると、スーツケースを引いていると、車輪がガタガタ言う。車輪は回っているけど、底を引きずっている感じ。車輪の調子が悪いのか？と思い、自宅に戻ってから確認したら、付け根が陥没していて、今後は、使えない状態でした。恐らく、チェックイン時に預け、手元に戻るまでの間に壊れたのでしょう。その場で気づけば、壊れたという証明書をもらい、その後、保険で直す手もあったのかもしれませんが、後の祭り。マンション...

保険会社側の鑑定が正しいとは限らない

保険の申請をしたけれど、保険会社から依頼された鑑定人が見積りを査定して、満額認められないというケースがあります。「鑑定人」などと書かれた査定書が届くと、あたかも、公的なジャッジが下されたように感じてしまうようようで、普通は、そこで、「仕方ないですね」となるようですが、私は、これまで、何度も、その鑑定に不服を申し立て、当初見積通りの金額認定をしてもらったことが何度もあります。中には、申請額100万円の...

女性の半数が50を超える時代のこれからの住まいの選び方をデータを元に考えてみた。

こんにちは @MIKS+home です！今日はBOOKレビュー。と、言いますのもすべての人に読んでもらっても過言ではないテーマ、既に急速に進む ”超” 少子高齢社会の話。 私達はどう対応すべきか? 目を逸らさず考えておかなければと常々思っていたところ、身近に感じて...

建築現場②基礎工事【連続布基礎】ミサワホーム

「連続布基礎」ミサワホームの基礎工事は建物と基礎と地盤のあらゆる荷重をバランスよく受け分散する、モノコック構造に最適な「連続布基礎」です。我が家の新居建築工事の基礎工事2日目～7日目の「立上りコンクリート準備」までの現場レポートをご紹介します。

太陽光発電の廃棄問題

新建ハウジングニュースの引用です。「経済産業省の太陽光発電設備の廃棄等費用の確保に関するワーキンググループが、８月２６日、１０ＫＷ以上の太陽光発電設備の廃棄等費用に関わる積立金の金額水準や頻度、時期を明らかにした。太陽光発電設備の積立金の金額水準は、２０１９年までは調達価格の算定で想定してきた資本費の５％を廃棄等費用とする。２０２０年以降は、ヒアリング結果等を踏まえて決める。廃棄費用の低下率が不明...

管理適正化コンサルティングは、何故２年間のプログラムなのか？

沖縄のマンションで、管理適正化コンサルティングの説明をした時のＱ＆Ａです。Ｑ：契約期間は２年契約が条件でしょうか？１年では駄目でしょうか？最低期間は何年でしょうか？Ａ：１年目で体質改善を行い、２年目で定着のための点検を行います。また、その間で、管理会社依存型の組合運営を住民主導型に変えます。〇〇（理事長）さんのような「ものを言える人」が、この先も理事長になるとは限らないため、誰が理事長になっても、...