家づくり

退職したフロント担当者の本音

先日、数年前に管理会社を退職したフロントマンから連絡があり、久しぶりに会って、話をしました。彼が担当していたマンションで私が管理適正化コンサルティングを行ったのですが、その管理会社の杜撰な管理が明らかになり、相当、厳しく詰問し、事実調査のために、かなりの資料も要求しましたので、業務量が過大だったと思います。結果、そのマンションでは管理会社の入札を行うことになり、当初、入札に参加すると言っていた管理...

カッティングシートで幅木のカラーチェンジ＊

こんばんは、はるです！ 最近、リビングのドアと幅木をリメイクしました(^ ^) ドアのシート貼りは結構大変だったんですが、幅木はものすごく簡単だったのでご紹介します♪ カッティングシート選び リアテックシート 最初にリアテックシートのサンプルを取り寄せて貼ってみました。 リビングのクロスが黄色みの強い白なので真っ白だとかなり違和感があり、 サンプルだとかなり黄ばんで見えるカラーが実際に貼るにはちょうどいいかなと思いました。 ただ、下地に両面テープを使ったので大丈夫かなと思ったんですが一週間くらいで浮いてきてしまいました(＞＜) カラーは豊富で良かったんですがかなり分厚いシートでプライマー必須なようです（´-`） マスキングテープ マスキングテープは両面テープいらずで貼りやすかったんですが、かなり透けて重ね貼りしないとダメな感じでした。 ただ試したマステが100均のものなのでもっといいやつなら透け感が少ないかもです。 カッティングシート カッティングシートはカラーの種類が少ないイメージでしたが 色々探してみると中川ケミカルのシートがカラー豊富＆無料サンプルがあったので送ってもらいました。 ホワイト系のカラーだけでも8種類あったのでサンプルがあって良かったです(o^^o) 今回は幅木の他にドアx1、引き戸x2、ドア枠x4と窓枠x3もリメイクしたかったのでロールで購入しました。 1mあたりの単価はロールの方がかなり安いので、たくさん使用するならこっちの方がお得かなと思います。 45cm×12mロール 101cm×20mロール 130cm×20mロール の3種類売ってたんですが、今回は101cmx20mのロールを購入しました。 ちなみにカッティングシートも剥がれやすいので角の部分に両面テープを使ったのですが、 剥がすと少し糊が残ったので現状回復したい場合は剥がせるタイプの両面テープの方がいいかなと思います。 今回はコスパ重視で100均の両面テープを使いましたが、粘着力的には全然問題なかったです(o^^o) あと、サンプルで見るよりも実際に貼ってみるとかなり明るい色だったのでちょっと後悔(^◇^;) シートの色の選び方 まずネット注文の場合は画面で見るのとサンプルの色が違うものが多かったので、サンプルは出来るだけ取り寄せた方がいいかなと思います。

BALMUDAから「GreenFan C2」が発表。コードレスなサーキュレーターに脱臭機能がついたらしい。

BALMUDAが、新コンパクトサーキュレーター「GreenFan C2」を発表。 ポータブルで脱臭機能もつきました。

現居住共同住宅外壁修繕工事における石綿含有仕上塗材対応ガイドライン講習会

先日、「現居住共同住宅外壁修繕工事における石綿含有仕上塗材対応ガイドライン講習会」が開催され、ＭＡＫＳからは、一級建建築士の辻コンサルタントが代表で参加してきました。アスベストは、2006年に全面禁止されましたので、それ以前の建築物には、使われている可能性があります。アスベストは、塗料に含まれていても、それが、飛散しなければ、健康被害を起こさないものであり、実際に健康被害にあったのは、長年、解体工事な...

梅雨も7月の暑さもぶっ飛ばせ！！今年も家庭用エアコン1台で全館空調を始めます。

家庭用エアコン1台で全館空調開始。

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【相談】総会決議を遂行しない理事長への対応の仕方

「総会決議を遂行しない理事長がいる。来期も、理事長をやると表明している」「忙しいから」という理由ではなく、理事長の恣意的な理事会運営があるようで、組合としては、大きなデメリットが生じており、理事長にNGを伝えても、改善されない。「ここまで来ているので、理事長を辞めてもらいたいが、どうすれば良いか？」という相談です。一般論としては、以下の四つの方法です。１、理事長の交代　管理規約では、理事の役職は、理...

住宅ローン金利は３年ぶりの低水準。長期金利を見れば、金利が上がるか下がるか分かる。

銀行が住宅ローンを引き下げ。3年ぶりの低水準。 いっぱい借りて、高性能な住宅を建てましょう。