家づくり

先輩コンサルタントの成長を感じた瞬間

この週末は、活躍できるマンション管理士になるための基礎講座で、先輩コンサルタントの八巻、黒野、辻コンサルタントが懇親会にきてくれました。３人には、自己紹介をして欲しいこと、こんなテーマで体験談を語って欲しいことなどを伝えてあったのですが、事前に、きちんと考えておいてくれたようで、相当に「熱く」語ってくれました。ぶつけ本番ではなく、準備してくれたことに、非常に感激し、感謝の気持ちで一杯になりましたし...

アクパド工法による地盤改良

　8月11日、我が家の敷地で地盤改良工事が行われた。

鹿児島のマイホーム、地鎮祭

　８月２日、神主さんを呼び、地鎮祭を執り行った。　　井戸の件は、未解決ですっきりしないものの、皆さんから「おめでとうございます。」と祝福の言葉をいただくと、やはり嬉しいという気持ちに偽りはなかった。

ショック！住宅敷地に井戸が

　地鎮祭を３日後に控えた７月３０日、お隣さんへ挨拶に伺った。　業者の方から、お隣さんに色々現場で注意されていると聞いていたので、恐い人じゃないかと心配をしていた。　しかし、会ってみると一人暮らしの気のいいおじいちゃんで、こちらは一安心といったところ。

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玄関タイルの汚れが目立つ色は？

うちの玄関タイルの色を決める時、カタログだけを見て選びました。失敗あるあるですよね💧おしゃれにしたい❤️可愛くしたい❤️家の外観と合った玄関タイルにしたい❤️と、いうのが漠然とした希望でした。あともうひとつ。汚れの目立ちにくい色にしたい。というのがありました。外観がレンガ調の南欧風だったので、玄関タイルの色はオレンジ系にしました😳こんな感じ↓ 家が完成する前に玄関タイルが貼られて、それがめちゃくちゃダサく思えちゃって😓外観シミュレーションで見たきりだったので思ったより色が濃い❗️って。お金は出すから違う色に貼りかえてくれ‼️って営業さんに言ったのを覚えていますw今では見慣れたのか、全然嫌じゃな…

ご新居にお部屋の模様替えに揃えたいもの＋知って得する風水情報♪

新年度にお部屋の模様替えをされた方、ご新居でスタートされた方…新しい環境にも馴染んで来られた頃と思います！けれどもお部屋は本当に「居心地良い」ものとなっていますか…？ここでチョット見直しより素敵なお住まいに整えてみませんか？...

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洗面台の歯ブラシ&歯磨き粉をスッキリ収納！三面鏡のウラに隠す収納アイデアを紹介！

今回は100均グッズを使った我が家の歯ブラシ収納、ついでに歯磨き粉の収納について紹介していきたいと思います。

三井ホームのプラン、そしてトータルハウジングとの悲しい別れ

　ヤマサハウスのプラン説明を受けた翌日、三井ホームの竹之下さんが我が家まで来てくださった。　時刻は夕方の６時、挨拶が終わると、竹之下さんから　「お子様の食事は大丈夫ですか？ちょうどお食事の時間じゃなかったでしょうか？」　とのお言葉　　さすがは、竹之下さん

我が家の新築施工業者決定

　2008年５月２９日、我が家の新築工事施工業者が決定した。　　それは、山佐産業株式会社（ヤマサハウス）　 　ヤマサハウスに決定した理由は、１．Ｃ値、Ｑ値などの住宅性能が高く、仕様も優れていること　２．他の高気密高断熱のハウスメーカー・工務店よりリーズナブル

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いい家を建てる営業、設計士を見極めるコツ

最初は信用しちゃダメ うちはハズレ営業マンでした😱気づく要素はたくさんあったのに、この人は家のプロなんだからという思いが、見抜く力を奪っていました。最初から見極めてやる❗️って思ってないと、簡単に信用してしまったら後悔します。いい家作りをしてくれる営業さん、設計士さんを見極めるコツを書こうと思います。 家作りのセンスを見る 営業さんが間取りを考えるところも多いと思いますが、設計さんにもセンスのない人はたくさんいます❗️間取りを作ってもらった時に、だいたい部屋の配置や、家事動線とかをチェックすると思うんですが、最初に見るべきは窓です❗️窓を見たら、間取りを作った人が家作りのセンスがあるかどうかが…

スマートキー狙いの車盗難【リレーアタック】の対策

こんばんは、はるです！ 最近、国内で「リレーアタック」という手口でスマートキーの電波を悪用して車を盗まれる被害が起きているようです。。 わが家にも思い当たることがあり、ちょっとヤバいかも(^◇^;)と思ったので簡単な対策をしました。 リレーアタックとは？ スマートキーは常に1〜1.5m範囲に電波を飛ばしているのですが この電波を特殊な機械でキャッチして中継器で車付近まで飛ばすと、 車のそばにスマートキーがあるのと同じ状態になってドアの解錠やエンジンをかけることが出来るようになります。 この方法だとセキュリティアラームも鳴らずにわずかな時間で簡単に車を盗まれてしまうそうです。。 スマートキーとキーレスの違い スマートキーとは スマートキーは鍵に触れることなくドアの解錠・施錠やエンジンスタートができる装備で、 鍵をいちいち取り出す必要が無く便利で 現在主流になってきています。 キーレスとは キーレスはドアの鍵を鍵穴に差し込まずにリモコンキーで開閉できる装備です。 エンジンは鍵を差し込んでかけるタイプなので、鍵をバッグやポケットに入れたままでの運転は出来ません。 キーレスの車もリレーアタックされる？ キーレスのほとんどの車は鍵側のボタンを押すと電波が飛んでドアのロック/アンロックされるしくみで、 鍵を差し込まないとエンジンもかからないので常時電波を発しているスマートキーと違いリレーアタックは難しいようです。 スマートキーの玄関ドアは危険 一条工務店で採用している方も多い「UBキーガル」「UBアーチハンドル」やリクシルのタッチキーなど、玄関ドアがスマートキーのお宅は注意が必要です。 わが家の玄関もUBアーチハンドルなのですが、一年ぐらい前の夜にいきなりドアの鍵が開いたことがありました(^◇^;) 家族みんなリビングにいて当然鍵も触ってない状態です。。 その時はすぐ外に出て確認したけど何も被害が無かったので「誤作動かな？」でスルーしたのですが もしかしたらなんか狙われていたのかも？！と怖くなりました(｡-_-｡ ) 家にスペアの電子キーがあると空き巣に入られる可能性もあるので、電池を抜くか電波を遮断して対策をおすすめします。 被害に遭いやすい車 プリウスやレクサスなどトヨタ車がよく盗まれているようなのでオーナーさんは特に注意した方がいいかなと思います。

大工さんのお仕事は着々と✨〈120日目〉

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨窓枠事件に翻弄されていてご報告がおそくなりましたが工事は着々と進んでいます✨春の光を受けてピンクに輝く甍の波〜🎶玄関⬇️玄関から中に入ると目につくのがキッチンの向かいのカウンター⬇️

聞けば聞くほどひどすぎる！😠窓枠事件⑥

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨ステンドグラスの窓枠。サイズもぴったり！縦長になりました！三度目の正直！でも石膏ボードの継ぎ接ぎが痛々しいです😭😭⬇️三度の手術の傷跡のようです😭😭可哀想な壁😭😭棟梁さんと息子さんに

なぬ！やっぱり！😩窓枠事件⑤〈122日目〉

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨ステンドグラスの窓枠。大工さんには本当に悪いけどやっぱり縦長に作り直してもらおう。社長さんに言ったらそれは大工さんの仕事だから大丈夫！と。いや、でもやはり3度も作り直すことにことになっ

何とかならないか…🤔

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨ステンドグラスの窓枠。信じられないような社長さんのミスの連続で大工さんの手を何度も煩わせることに…😭😭こちらのミスではありませんが大工さんのことを思うと心が痛みます😥うーん！このまま

三井ホームのプランとトータルハウジングとの別れ

　５月２７日、三井ホームの竹之下さんが来てくださった。

Tホーム完成見学会

こんにちは〜音楽大好きりこるちぇです毎日山のように届けられる住宅会社からのパンフや完成見学会の案内。すぐ近くの見学会発見！床暖房で無垢材の家、Tホーム。え！床…

市街化調整区域の制限

こんにちは〜音楽大好きりこるちぇですところで実家のエリアは市街化調整区域。O建築さんのお話では市街化調整区域の場合増改築に制限があるかもしれないので確認した方…

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ステンドグラス窓枠事件😱

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨信じられません！！ステンドグラスパネルをはめ込む窓枠。そんなに難しいことではないのに二度も失敗！！😱😱失敗の理由一度目…サイズを計らないでだいたいこんなもんだろうと大きさを勝手に決め

えーーーーー！！今度は横長に！！〈120日目〉

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨ここのところ悪天候だったのと演奏会、レッスンのため遠出していたので10日ぶりに現地に（3/18）音楽ホールの足場も取れて吹き抜けになってるし久しぶりなので楽しみにして行きましたがその時はま

ユアサイドエステートＨＰのご紹介

　こんにちは、マイホームコンサルタントのkokkoです。　我が家の新築人気と並行して、開業準備の日記も綴っていきたいと思います。

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ヤマサハウスの見積もり結果

　翌５月２６日、ヤマサハウスの植木さんと設計の谷川さんが、南さつま市にある拙宅まではるばる来てくださった。　説明は、夕方、６時から８時半までという長時間に及んだ。

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三井ホームと松下孝建設の見積り

　５月２４日、見積説明の２社目は三井ホーム　今はもうなくなってしまった産業道路沿いの南日本住宅展示場にあった三井ホームのモデルハウスへ

洗面化粧台とバスルーム

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨インテリアTさんおススメを昨年9月半ばにショールームで見に行きました。洗面化粧台はこれ⬇️めちゃくちゃシンプル！ここですることは手洗い、洗顔、歯磨き。お風呂上がりのチャーミー💆✨手洗い

トータルハウジングのプラン

　私が家づくりの勉強を始めたころに比較して、2019年現在の住宅性能の向上は目を見張るものがある。　2008年当時は、次世代省エネ基準でさえクリアする鹿児島の地元工務店は少なかったが、今では当時の次世代省エネ基準に匹敵する改正省エネ基準をクリアするのは当然の時代

一種換気で花粉症は防げるか？？

なんとか一種換気で花粉症対策をしたい❗️うちにとってこれはかなり重要でした❗️主人が花粉症だからです。うちは一種換気の澄家DCを採用しました。花粉もpm2.5も防げるってゆーんですから‼️ 外から家の中に入ってくる出入り口は１箇所で、フィルターが設置してあります。 高性能花粉フィルターがついてるのかpm2.5フィルターがついてるのかよくわかっていませんが💦pm2.5フィルターでも花粉は取れるでしょ❗️ 花粉の季節がやってきて、検証の結果は 惨敗 ぜんっぜん花粉症は治まらず💧なんでかなー？？？排気フィルターも3ヶ月に一回は替えるらしいので買いました。家の中の空気を外に出す排気口に設置するフィルタ…

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部屋を広く見せる方法

部屋を出来るだけ広くしたい‼️でも土地の問題やお金の問題や間取り的にもうまく行かない事もあります。 とにかく私は圧迫感が嫌いです。 背の高い家具も嫌いだし、スッキリした感じが好みです⭐️ そこで、うちは部屋を広く見せる方法を試してみました❤️それは、 ドアやクローゼットを白くする🌱 壁の色が白なので、うまく壁と馴染んでスラーっと部屋が広く見えるんではないかと‼️ で、うちの廊下がこちら↓ 洗面所↓リビングリビングと和室リビングと和室の仕切りを閉めたバージョン和室 白にすると圧迫感なくてスッキリ😳私は気に入ってます。リビングドアだけ茶色です。ここも気に入ってます❤️リビングドアだけはいいドアにし…

三井ホームが衝撃のプランで参戦

　さて、見積り依頼を郵送して、２、３日後、三井ホームの竹之下さんから電話があった。　実は、三井ハウスは家づくりの検討を始めた３年前にモデルハウスを訪問したきり、一度も連絡を取らなかったし、完成見学会へ行ったこともなかった。

新しいわが家6 〜外構〜

外構について。 建物で予算を使い切ってしまい、外構は極力予算を抑え、 必要最低限のものを揃えることにしました。 基本は、コンクリート打ちのみ。 門扉なし。 宅配ボックス付きのポストと、 インターフ

名古屋市中区福祉協議会で講演します

もう、寸前なので、このブログを見た人が今から申し込むというのは、無理だと思いますが、この土曜日に、名古屋市中区福祉協議会で講演します。タイトルは、マンション・団地・町内会　交流会「マンション管理組合と町内会の違いって何？」相互理解を深めよう元々、私は、地域コミュニティの専門家ではなく、マンション管理組合向けコンサルタントです。しかし、以前、この会合にコメンテーターとして参加した際の発言が参加者の記...

音楽ホール吹き抜けました！✨〈116日目〉

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨またまた演奏会などでお出かけ中なのですが社長さんから写メが送られてきました（3/14）とうとう音楽ホールの足場が外されて吹き抜けました✨⬇️楽器にはできるだけ直接太陽光を当てないようにま

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見積依頼の送付

　2008年５月６日　ヤマサハウス、トータルハウジング、松下孝建設の３社へ見積依頼文を郵送した。

玄関のほうきをスッキリ収納！シューズウォールに隠す収納術！

玄関に置いていたほうきを、シューズウォールにスッキリ隠して収納してみましたので紹介していきたいと思います。

一条工務店　標準の洗面台の機能まとめ！使いやすさは？収納量は？

この記事では一条工務店 標準の洗面台のサイズバリエーション、仕様についての紹介と、3年間使ってみた感想について述べていきたいと思います。

母のステンドグラス✨

こんにちは〜😚吹き抜け音楽ホールのある家🏡🎶ご訪問ありがとうございます✨母が作ったステンドグラスです✨⬇️作ったのはもう30年ぐらい前なのでハンダはボロボロになって白い粉をふきガラスもくすんだり割れた部分もありましたがきれいに修復しました。ハンダも黒染めし

建築条件が外れない

　私は、土地の買付け申込みを入れ、各ハウスメーカー・工務店へその土地に合わせたプラン作成の依頼を始めた。　この頃は、土地の購入が決定した訳ではないものの、各社から出てくるプランを見ると、いよいよ夢が現実のものになるという気がして、とても楽しい時期だった。