建築家と家作り

【980万円～】屋上のある家のデメリット＆おすすめのハウスメーカー

980万円～販売を行っている住宅情報館のソラテラスの仕様の確認や、同じ位ローコストで販売している他ハウスメーカーの屋上のある家の紹介、屋上のある家のメリットやデメリットなども記載し...

【30坪,35坪,40坪】中庭のある家におすすめの間取りや費用相場

30坪,35坪,40坪の中庭のある家のおしゃれな間取り実例や、中庭のある家の間取りのタイプ、おおよその費用相場、メリット＆デメリット、取り入れたい人気の間取りなどをご紹介しています...

【中庭のある平屋】コの字・ロの字の間取り実例集と注意点

中庭のある平屋の間取りタイプの紹介やコの字型・ロの字型の間取り実例集、中庭のある平屋のメリット&デメリット（注意点）、中庭のある平屋に取り入れたい人気の間取りのご紹介などをしていま...

二世帯住宅の玄関共有or別毎の間取りの注意点と税金の違い

二世帯住宅で玄関を共有or別にする事でのメリットや注意点、玄関を共有or別にするタイプの間取りの特徴や失敗例、それぞれのタイプで支払う税金の差や、成功させる為のルール決め等を記載し...

【2024年】二世帯住宅の固定資産税や相続税など税金対策と補助金

二世帯住宅の固定資産税や相続税など、二世帯住宅を建てて一定の要件を満たせば得する税金の種類や要件の詳細、また新築の二世帯住宅を建てる事で受けられる可能性の高い補助金の紹介なども行っ...

【50坪～60坪】完全分離型二世帯住宅の間取りや費用相場

完全分離型二世帯住宅で多い50坪～60坪までの建築実例や間取り、二世帯住宅に3タイプある間取り別での費用相場や費用を抑えるコツ、完全分離型を建てる時に注意しておきたい間取りなどをご...

【30坪,35坪,40坪】二世帯住宅の間取り（完全分離・一部共有）

二世帯住宅の3タイプの間取りの特徴や、30坪,35坪,40坪の完全分離型の二世帯住宅に適した人数やおすすめの間取り、建てる時の注意点などを記載をしています。30坪～40坪で二世帯住...

富士見の家・朝の景

夜の景に続いて、朝の自宅写真も撮ってみました。 冬の朝、ロフトの窓からの光が、リビングに一瞬、差し込みます。 アトリエ橙ホームページへ にほんブログ村

富士見の家・夜の景

今日は、夜の自宅写真を撮ってみました。 アトリエ橙ホームページへ にほんブログ村

【内覧会】ダイニング

【Web内覧会 第８弾】窓辺のダイニングです。

【内覧会】キッチン

【Web内覧会 第７弾】フルアーマーⅡ型キッチンです。

【内覧会】リビング

【Web内覧会 第６弾】開放感のあるリビングです。

付けて良かった設備をご紹介【60cm幅食洗機】

第五弾は60cm幅の食洗機です。 前回はビルトインの単機能オーブンを紹介しました。 60cm幅のビルトイン食洗機 これ無しでは我が家は成立しないと言って良いほど重宝しているのが食洗機。 実家にはパナソニックの45cm幅深型、前の家には同じくパナの卓上型があったので、私にとって３台目の食洗機になります。 過去２台の経験から学んだのは 大きいは正義 だということ。 国産の主流である45cm幅の引出し型は４人家族の１食分程度しか入りませんが、60cm幅の前開き型は４人家族の３食分が入ります。 鍋もフライパンも入るので、手洗いの機会は激減しました。 Miele（ミーレ）、BOSCH（ボッシュ）、GAG…

テラスでプール

しばらくオススメの設備を紹介してきましたが、ちょっと箸休め。 もう片付けたのですが、先日までテラスにプールを置いていました。 ２階テラス 我が家のテラスは２階リビングの隣。 大きさは幅570cm×奥行310cｍで、幅90cmのウッドデッキを設置しています。 そこに300cm×180cmのビニールプールを置きました。 本来、テラスやベランダに大型のプールを置いてはいけません。 大量の水はかなりの重量物なので、家の破損に繋がるからです。 我が家は建築士さんに頼んでプールを置くことを前提に設計してもらいました。 腰壁は計算尽くされた絶妙な高さなので、外からは一切見えません。 外部水栓と外部電源も設置…

竣工後の気密測定

２回目の気密測定です。 工事が遅れに遅れて測定ができないまま引渡しとなっていたため、今更ながらやることになりました。 施工途中で測定した前回はC値＝0.78でしたが、どこまで改善できたかでしょうか？ では早速、 C値 ＝ 0.4 でた～！！ かなり良い数字です。 文句なく高気密住宅と言えるでしょう。 ちなみに測定結果はこちら。 見ての通り、C値＝1.2と書いています。 本来、換気扇やエアコンをテープで全て塞いだ状態で測定するんですが、エアコン１台と換気扇１台がどうしても塞げなかったんです。 なので、その穴を埋めたと想定したC値が0.4です。 前回の結果 測定結果を見ていて気付いたんですが、前回…

付けて良かった設備をご紹介【ビルトイン冷凍冷蔵庫】

第六弾はビルトインの冷蔵庫です。 前回、前々回のオーブン、食洗機に続いてのビルトイン設備。 我が家の冷凍・冷蔵庫事情 我が家のキッチンには３台の冷蔵庫、冷凍庫があります。 １台が三菱電機の520Lの冷凍冷蔵庫 １台がAQUAの120L冷凍庫 そして、もう１台が今回紹介する120Lのリープヘル（LIEBHERR）の冷凍冷蔵庫です。 当初の計画ではメインの冷凍冷蔵庫とストック用の冷凍庫の２台を使う予定でした。 しかし、我が家特有の事情によりもう１台追加しました。 計画終盤、我が家はこのレイアウトで決まりそうでした。 生活感が出やすい冷蔵庫はパントリーの中に納める最近の流行りを踏襲したものです。 し…

防火地域の建築制限の抜け道の補足

お久しぶりです。 先日質問頂いたので記事にしておきます。 はじめに 防火地域では３階建て以上もしくは延床面積100㎡を超える建物は耐火建築物にしなければなりません。 以前、１つの住宅を母屋と附属建築物（離れ）に分けることで、超高額な耐火建築物になるのを回避するという抜け道を紹介しました。 我が家はこの構造にすることで、住宅を延床100㎡以下に抑えながら6坪（12帖）弱の広々としたルーフテラス（バルコニー）を２階リビングに隣接して設置することができました。 質問内容 質問内容はこの過去記事内の検査機関へのQ＆Aの１つ Q3. 住居の２階から附属建築物の屋上に出られる構造でも附属建築物に該当するか…

【内覧会】門扉＆アプローチ

遅ればせながらWeb内覧会。 今回は門扉＆アプローチ。 大通り沿いの人目に付く場所なので、上品な高級感を意識しました。 門扉＆表札 門扉はYKK APのシャローネSA02 タッチ式カードキーが使えます。 壁はRIVIERのBRICKLANE 門柱はRIVIERのCRINKLE BORDER アプローチ 幅は狭いところで115cm。 広くはないけど、不自由もないです。 床はRIVIERのLUSERNA乱貼り 玄関ドア ドアはYKK APのヴェナートD30の片袖 門扉と同じカードキーが使えます。 外から玄関内を覗かれないのが地味に良い。 壁はKMEWのエクセレージ 新フラット16 夜はこんな感じ。…

【内覧会】ガレージ

今回はガレージを紹介。 前回はこちら。 ガレージシャッター 文化シャッターのフラットピット。 幅5.2m×高さ2.3mのリモコン操作の電動です。 オーバースライダー式は速くて静かでGood。 価格は過去記事へどうぞ。 延焼ライン外にしたので木目色が選べました。 大判タイルと相まって凄くリッチな仕上がり。 ガレージ 車２台＋自転車が置けるスペース。 奥行は左側が4.4m、右側が5.8m。 現状左側にバイク、右側に車を駐めています。 電動化に備えて200Vコンセント設置済。 右側は幅が狭めなのでドアの長いクーペだと助手席側の出入りが辛いです。 E-ClassクーペがギリOKなので、ベントレークラス…

【内覧会】玄関ホール＆階段

いよいよ家の中。 玄関ホール 色々詰め込んだので説明が大変。 床はTERRAのQUARRY 艶消しの石目調の大判タイル。 玄関ドアは天井高を調整してハイドアに。 玄関ドア横には姿見。 姿見横にシューズクローク。 頑張れば50足ぐらい入る。 折り上げ天井＋間接照明＋アクセントクロス 玄関ドアに合わせて天井を下げたので、折り上げて低さを感じさせないようにしています。 階段も１段減るので２階リビングにおススメ。 20足ほど入る靴箱兼ベンチ。 ニッチはごちゃつくので無し。 大きな絵を飾りたくなる白壁。 縦格子の一部は折れ戸で、中はコートクロークになっています。 知らない人はまず気付けない。 階段 スケ…

【内覧会】１階トイレ

今回は１階のトイレです。 広さは柱間で幅1138mm×奥行1820mm。 1.25帖なんで少し広めです。 外観 階段横の一枚板ハイドアがトイレ。 実は階段に照明を入れたきっかけは、夜中のトイレが危険だと思ったからです。 ３段だけ照明付きってのはおかしいので全段に入れたら高額になりました。 床下には収納スペースがあります。 隠れてるけどコンセントもあります。 トイレ ドアを開けるとこんな感じ。 トイレはPanasonicのアラウーノS141 床材はチークの無垢材のウレタン塗装。 アラウーノについては大昔に書きました。 ２階のトイレは諸事情でLIXIL製ですが、こっちの方が好きです。 なによりLI…

【内覧会】サニタリー

今回はサニタリー。 我が家ではトイレ、浴室、洗面室、ランドリールーム、脱衣所、ファミリークロークをまとめた部屋をサニタリーと呼んでいます。 色々詰め込んだ部屋なので長い上に、生活感が凄いのでご了承ください。 外観 階段を上がった先にある１枚板ハイドアがサニタリーの出入り口。 取っ手レスなのでパッと見はただの板。 引き戸なので縁を押して開けます。 サニタリー 右側手前に洗面台、腰壁奥はトイレです。 鏡に映りこんでいる左側にはファミリークロークと洗濯機があります。 洗面台 洗面台はアイカのスタイリッシュカウンターを使ったシングルボウルの造作。 床はPタイルで田島ルーフィングのマティルEサイズ モル…

ガルバリウムの屋根はうるさい。

我が家の屋根は、ガルバリウム鋼板です。安い・加工しやすい・地震風に強い金属だけど軽くて錆びにくいというメリットに惹かれて選びました。デメリットとしては、断熱性や遮音性が低いことが挙げられます。が、我が家の場合、外断熱なのでガルバリウムの断熱の悪さは全く

WEB内覧会＠子ども部屋＆トイレ

今回は2階の子ども部屋とトイレのご紹介です。子ども部屋の写真全然撮ってなかった・・・子ども部屋は、実は一番日当たりや風通しが良く、見晴らしが良い場所です。一応兄弟で2部屋に分けられるよう9畳分の広さを取っていますが、なにせ我が家は10歳差の兄弟。実際は長男（11

シャッターを半開きにするなら、上だけ開けたい。

今日は、暑かった〜。ワンコも暑そうで、今日はあまり抱っこを求められませんでした笑しかし、まだ冷房を入れるには早い気がする。で、窓を開けて過ごしていたんだけど。我が家は平屋だから、夜、窓を開けて寝るのは防犯上よろしくない…。でも、夜は窓を開ければ涼しいの

ちょい置きを防げる【飾り棚】のサイズ。

娘が引っ越して、娘部屋をわたしの作業部屋として使っていますが…全く変化していない場所がニッチの飾り棚。このニッチは、もちろんちょこっと何かを飾れたらと思い、作ったモノです。だけど、モノをたくさん持っていた頃のわたしは、何か収納できたら…とも思ったんです

WEB内覧会＠階段

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 最初に謝っておきたいと思うのですが、今回はWEB内覧会なんて言ってしまっていいのだろうかと悩むくらい、たいした写真もございません。（いや、改めて言ってみたけどいつもか） 見に来ていただいた皆様、（いつも）申し

靴乾燥機は、どこで使いたい？玄関の土間側ではないですか？［PR含む］

満足いく家を作るにはそこでの暮らしをリアルに妄想する。そして、今まで住んでいた家で感じている不便を改善していく。不便を不便と認識することが大事。玄関の土間側にコンセントが付いていないのは普通でしょ？って思っちゃったら勿体ない。濡れている靴を乾かすなら部

WEB内覧会＠リビングダイニング②

すでに梅雨入りした地域の住人です、こんにちは。確かに天気予報を見ると、ずっと青い傘が並んでいるのであぁ、本当に梅雨なんだな・・・としみじみ実感しております。でも、外が雨でも雪でもモーマンタイ！我が家は除湿器フル回転で完全部屋干しなので、今年から梅雨時にコ

WEB内覧会＠リビングダイニング①

いつの間にか５月に突入し、楽しかったゴールデンウィークも過ぎさっていきました。引越してからすでに3ヶ月が経過しておりますΣ(´д｀;)ﾋｰブログ放置期間も、毎日こんなブログを見に来てくださる方がいらっしゃって、本当に申し訳ないやら嬉しいやら、泣いたり笑ったり情

家を建てたいと思ったら、最初に読む本【注文住宅の8つの難題】クリアできる！？

注文住宅の８つの難題: 一級建築士が教える「いい家が欲しい」施主のための問題解決法 かえる家づくりメソッド (かえるけんちく相談所)を、読んでみました。家を建てる前に読むべき本は沢山あるけど、この本を一番最初に読んだ方が良いかも知れません。そもそも、家を建て

キッチンカウンターのダイニング側にコンセント！？マジで付けて正解！！

我が家の付けて良かったコンセントナンバーワンは、収納の中のコンセントなんだけど…キッチンカウンターのダイニング側のコンセントも、ホント付けて良かったと思っているコンセントのひとつ。よくある低い位置ではなくテーブルをくっ付けたときにちょうど良い高さになっ

木や左官壁を引き立たせる黒い壁がおススメです。

昨日、現場へ行ったら、リビングの黒いタイルの壁が美しく仕上がっていました。 ちょっと息を飲む美しさでした。（大げさかな？） 黒い壁は、木の質感や珪藻土の質感を引き立たせる効果があるのですね。改めて、認識いたしました。 白い壁は明るく広く感じるので、提案が受け入れやすいのですが、黒い壁は、抵抗感がある方も多く、なかなか実現しません。実際は、黒だからと言って、狭く感じることもなく、木や左官壁を引き立たせ、空間を豊かにする効果があると感じています。 黒い壁は、タイルに限らず、黒い和紙でもいいですし、黒く塗装した木でも、同じ効果が得られます。 今回は、建て主さんご家族が、黒いタイルのご提案に、すぐに共…

アトリエ橙で、最近人気の「大谷石」

現在、家づくりが進行中の建て主さんから、人気があるのが、「大谷石」です。最近、よく話題になります。このブログの過去記事でも、大谷石を特集した記事がよく検索されて、多くの方に読んで頂いているようです。 大谷石を内装に採用したのは、私も、昨年、竣工したマンションリノベーション「LN502」が初めてで、ご家族のご要望によるものでした。もちろん、大谷石は、クロスや左官材の仕上げよりも、材料はかなり高いのですが、アクセントウォールとしての存在感は圧倒的です。とはいえ、強いイメージではなく、品の良さを感じる素材です。各物件、コストとの兼ね合いにもなりますが、私としても、大谷石の事例が増えていくと楽しいなぁ…

番外編 芝張りDIY

大変ご無沙汰しております。WEB内覧会も途中でほっぽり出して、何が番外編や！と思われるかもしれないですが(＞＜)ここ数週間、暇さえあれば庭の整地をしておりまして、ブログを書くことも皆さんのブログを拝見することもお休みさせていただいておりました。WEB内覧会 リビン

「100％LIFE」「ToKoSie」掲載特集

WEBマガジン「100％LIFE」（新築戸建）と「ToKoSie」（マンションリノベーション）に掲載された過去4物件のまとめです。ライターさんの素敵な文章なので、お時間のある時に、ゆっくりお読み頂ければ嬉しいです。 tokosie.jp tokosie.jp 100life.jp 100life.jp アトリエ橙のホームページに戻る にほんブログ村

”通信鑑定は音声通話（skypeとfacebookで）”

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手相オフィシャルブログ更新しました。

↓  序章　基本四線 | 手相講座（講師；佐東陽達）手相基礎講座です。takamichi-uranai.com 

美しいＲ天井の下地はこんな感じ

我が家の美しいＲ天井。「どうやって、このアール、つくったの？」と設計者仲間からよく聞かれます。 こんな感じです。 大工さんにも左官屋さんにも、手間をお掛けしました。「この現場だけですよ。」とか、「次は高い見積になりますよ。」とか、冗談を言いながらも前向きに取り組んで頂きました。楽しい現場でした。でも、もしかしたら、冗談じゃなかったかもしれません。楽しいのは、自分だけだったのかもしれません。笑美しい天井を見上げながら、時々、職人さんの顔を思い浮かべています。アトリエ橙のホームページに戻る にほんブログ村

斜め下から差し込む美しい光

建て主さんの提案に乗ってみると、工事中、思ってもいなかった空間に出会うことがあります。写真は、「関町の家」のロフトの小窓。斜め下から差し込む光です。 写真だけでは説明しにくいのですが、小窓はリビングの吹き抜けに面していて、その対面に高窓（FIX窓）を設けています。この高窓は、建て主さんの提案。ロフトの小窓より、少し低い位置に高窓があります。当たり前ですが、自然光は、普通、上から降り注ぐもの。でも、このロフトには、斜め下から自然光が差し込みます。ちょっと、非日常な空間を感じます。設計者は３次元の空間を想像して、２次元の図面に落とし、現場でまた３次元に戻すものですが、この光の空間は想像しきれていま…

家づくり成功のコツは、理想よりも不満…間取り迷子が、家づくりの前に『読まなかった本』を読んでみた。

すみません💦2回も通知が飛びました。マイホームへの憧れが後悔にかわらないための注意事項が書かれている本です。私も著者の方と同じ考えで家づくりをし、成功しました🙌それは…理想よりも不満に目を向けるってこと。対面式のカフェのようなキッチンの向こう側には楽し

WEB内覧会@玄関ホール

こんにちは。亀が歩くようなペースでWEB内覧会をしておりますすみれです(^^;今回もまだ家の入口付近のご紹介になりますが、良ければ見てやってくださいませm(_ _)mそれでは玄関入りまーす我が家の小さな玄関ホールです。正面を向くと左側に階段、右側に白いドアが見えます。

WEB内覧会@エントランス

ご無沙汰しております。無事に引越しも終わりまして、ゴミ屋敷と化した新居を絶賛片付け中でございます。とてもじゃないけど、現在の様子をご紹介出来る状態では無いので、入居前に撮った写真でWEB内覧会始めちゃおうかなと思います(･∀･)実は入居してからも色々とありまして

黒木瞳、岡江久美子など芸能人の自宅を探訪しながら尾山台・等々力・野毛散策（１）：黒木瞳/大和田獏・岡江久美子夫妻/長州力//児玉誉士夫

等々力渓谷周辺の散策については、「五島美術館と等々力渓谷・古墳群」で古墳を切り口に散策しましたが、今回は、芸能人の自宅を切り口にして、尾山台・等々力・野毛地区を散策したいと思います。（※）他の芸能人関係の記事については、「芸能人・著名人関連のカテゴリ」がありますので、ご関心のある方はこちらを御覧ください。★★★ ★★★（尾山台駅から出発）東急電鉄・大井町線の「尾山台駅」から出発します。「尾山台駅」は急...

眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関する伊吹文明元衆議院議長の発言：ノブレス・オブリージュ

伊吹文明元衆議院議長は、ポピュリズムに流されず、国民から不人気になるようなことも敢えて発言する保守政治家で、「体罰全否定しては教育はできない」と発言して（平成２５年（２０１３年）２月９日付各報道）して物議をかもしたことがあります。★★★ ★★★その伊吹文明元衆議院議長が、眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関し発言していました（令和２年（２０２０年）12月3日付各報道）。その報道の一部を引用すると以下の通り...

洗濯機がスムーズに動く【キャスター付き洗濯機台】を新調！！

入居時から使っていた洗濯機台をとうとう取り替えました。最近、カタカタうるさいな〜と思っていたらキャスターがポキっと逝ってました。９年間、ありがとう。というわけで、念願の白い洗濯機台を書いました。今までの洗濯機台の耐荷重は150kg。今回購入したのはなんと500k

家づくり【玄関のタッチキー】良かった＆悪かった点。

我が家の玄関の鍵はタッチキーです。鍵についているボタンを押して施錠解錠することができます。また、バッグに入れっぱなしで玄関ドアのボタンを押しても施錠解錠OKです。今日は、この鍵を選んだ理由と良かった点・悪かった点を書いてみます。まず、玄関の鍵をどんな鍵に

洗濯機下の掃除がラクになる洗濯機台…もっとラクに動かしたい。

我が家の洗濯機台はキャスターが付いていて簡単に動かせる。家を建てている時から、この洗濯機台を使うと決めていた。だから、我が家の洗濯機の排水口は洗濯機の真下に付けています。我が家が建った9年前…洗濯機台はグレーか黒しか見当たらなかった。でも、数年前に白があ

久しぶりの現場

昨日は久しぶりに現場の中に入らせていただきました＼(^o^)／エアコンやTVアンテナの取り付け、ソファの搬入があったので立ち会いです。（全部施主発注なので、立ち会いました）今は最後の追い込みというか、もうほぼ出来上がっている状態なのですが、まだ納品されていない設

MAGISのSiiri

年末に勢いで買ってしまったMAGISのSiiriテーブルライト。イタリアのインテリアブランドMAGISとiittala、バードの生みの親オイバがコラボして生まれたライトです。Scopeさんからのメールで、1月から大幅値上がりするよと教えてもらい、年末最後にFinnish Design Storeで慌て