不動産売買のミニ知識

ハザードマップでわかる名古屋市昭和区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市昭和区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！昭和区で災害に強い安全な街は、北東部や南東部にある街です。

ハザードマップでわかる名古屋市北区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市北区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！北区は区内や周囲を複数の川が流れているため、特に水害に弱い街です。

ハザードマップでわかる名古屋市西区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市西区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！西区は洪水や高潮など水害に特に弱い街です。

ハザードマップでわかる名古屋市東区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市東区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！

ハザードマップでわかる名古屋市中川区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中川区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！中川区は河川沿いの低地にある街なので、災害全般に弱いので注意が必要です。

ハザードマップでわかる名古屋市中村区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中村区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！中村区は河川沿いの低地にある街なので、災害全般に弱いので注意が必要です。

ハザードマップでわかる名古屋市中区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！

ハザードマップで見る【名古屋市】災害に強い安全な街ランキング

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市でどの区が災害に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・津波・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！名古屋でどこに住むか悩んでいる方・これから家を購入する方は必見です。

売れない物件の売却・処分は、仲介ではなく不動産業者買取がおすすめな理由

一般の人に売却するのが困難な物件や、家を探している人が少ない場所にある物件、売りに出していてもずっと売れない場合や早く売れないと困る時には、仲介会社に売却を依頼するより、不動産買取業者に買い取ってもらった方が、早く確実に家を売ることができます。

不動産の未公開物件は怪しいけど本当にある？未公開の理由と探し方を解説します！

不動産の未公開物件は本当にあります！未公開にする理由は、売主のプライバシーの確保や、広告費など販売に関するコストを削減できるからです。未公開物件の探し方は、仲介会社や建売分譲業者、ハウスメーカーなどに直接、欲しい物件の条件を伝えることです。

ペンシルハウス（狭小住宅）が中古で売れない理由と、売却方法について解説

ペンシルハウス（狭小住宅）が売れなくて困っている場合は、隣地の人に購入してもらう・投資用物件として売却する・不動産買取業者に買い取ってもらう方法がオススメです。特に土地面積がが40㎡以下、建物の面積が70㎡以下の場合は、一般の人に売却するのは困難です。

不動産売買仲介会社営業の仕事内容 求められるスキル、資格について解説

不動産売買仲介会社の営業は、不動産を売ったり買ったりする人を結びつける（仲介する）お手伝いをするのが仕事です。売却・購入希望者を探す他、不動産の調査・査定・広告・案内・住宅ローンの手伝い・契約・決済の立会など、事後と内容は多岐にわたります

【訳あり物件買取プロ】は安心して利用できる？評判、口コミ、運営会社を調査しました！

訳アリ物件買取プロの評判や口コミは、いい口コミが多く、一部悪い口コミもありましたが真摯に対応しています。運営会社の業歴や会社の規模、ホームページ内容や行政処分の有無などを調査した結果、怪しい会社ではなく安心して利用できるサービスだと思われます。

日本とアメリカの事例で読み解く【不動産バブル】発生と崩壊の理由

不動産バブルは低金利・銀行による積極的な融資・投機的な取引によって発生し、逆にバブルが崩壊するときは高金利・融資の引き締めなどがきっかけとなります。不動産バブル発生・崩壊の理由を、過去の日本とアメリカの不動産バブルの事例から調査しました。

未経験でも不動産業界へ転職できる？転職に有利な知識や経験、資格を解説

未経験からでも不動産業界への転職は十分可能です。特に建築や金融業界に勤めていた人は、前職の知識や経験を活かせるため転職活動にも有利です。宅建士などの資格を保有している場合も転職に有利ですし、資格手当が貰えることが多いので、収入アップにも直結します。

ハザードマップで見る【福岡市】災害に強い安全な街ランキング

色々な災害のハザードマップなどをもとに、福岡市のどの区が災害に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震・液状化・洪水・高潮・津波・土砂災害全てに強い街がわかります！マイホーム選びの参考にしていただければと思います。

不動産買取とは？メリット・デメリットと注意点を解説

不動産買取は、不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。早く家が売れるというメリットがありますが、仲介で一般の人に売るより売却価格が低くなるというデメリットがあります。物件を早く確実に売りたい場合や、一般の人には売れない物件を売却する場合にオススメです。

間口が狭い家・土地のメリット・デメリット、家を建てるときの注意点を解説！

間口が狭い家のデメリットとしては、間取りの設計自由度が低い・日当たりや風通しが悪い・車の駐車がしづらい・火災の危険性が高い・耐震性が低い・隣の家と双方の音が聞こえやすい・解体費や建築費が割高になる・将来売却しづらいなどがあります。

売れない古いマンションの所有権は放棄できる？処分方法について解説！

日本では法整備が進んでいないため、売れない古いマンションを放棄することはできません。また、国や自治体に対して寄付するのも困難です。無償譲渡については相手が見つかれば可能ですが、自分で相手を見つける必要がありますし、時間がかかる可能性が高いです。

家を買う前に知っておきたい不動産購入の流れ

マイホームや投資用不動産を購入したいけど、初めてのことなのでよくわからない…という方のために、不動産を買うときの流れを解説します。 購入の流れを知っておけば、いつどのタイミングで何をすればいいのかわかりますので、実際の取引の際にはスムーズに取引が行えるようになります。

不動産一括査定はデメリットが多いからやめた方がいい⁉仕組みと注意点を解説

不動産一括査定の仕組みと６つのデメリット、利用する場合の６つの注意点について解説します。何も知らずに不動産一括査定を利用してしまうと、後悔することになりかねませんので、これから家を売却しようと思っている方は、不動産一括査定サイトを利用する前に是非ご覧ください！

【品川区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都品川区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度（２０２２年）の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【大田区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都大田区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度（２０２２年）の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

不動産 個人間売買のリスク！トラブルになる前に知っておきたい注意点を解説

不動産の個人間売買には、メリットもあるのですが、不動産の知識が乏しい人にとってはリスクが大きい取引です。実際に契約後にトラブルに発展する事例もありますので、不動産の個人間売買とはどういうものなのか？個人間売買のメリット・デメリットや、リスク、トラブルについて解説します。

【江戸川区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都江戸川区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

フランスにあるお城を維持していくのは大変！

自治体が管理しているお城もあります。町で催される行事などに使用されており、私は、週末お城で開催された町のイベントに参加して来ました。

不動産価格は今後どうなるのか？上昇・下落の先行指標で将来予測

不動産価格の先行指標となるいくつかのデータをもとに、今後の不動産価格を予想しています。先行指標となるデータは、GDP・平均所得・不動産業向け貸出DI・オフィス賃料・オフィス空室率・地価LOOKレポートです。22年5月時点のデータを今後の地価を予測すると、住宅地及びマンション価格は上昇、商業地は下落すると予想されます。

不動産投資が成功しやすい時期・失敗しやすい時期

不動産投資には【成功しやすい時期】と【失敗しやすい時期】があります。 これから不動産投資をしようと思っている方には、今がどの時期なのか理解することで、不動産投資の成功率を飛躍的に高めることができます。逆に失敗しやすい時期がわかれば、失敗する可能性が低くなります。

【世田谷区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都世田谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【資産価値が落ちない街の特徴】価値が下がらない不動産には共通点があった！

資産価値が落ちない街の特徴を７つ解説しています。解説している特徴に該当している項目が多ければ多いほど、資産価値が高い家になります。これを読めば資産価値が高い街がわかるようになりますので、マイホームの購入で失敗したくない方は、是非ご覧ください。

川崎市【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

2022年の川崎市の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 2022年公示地価をもとに全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街・地価が上がりそうな街に住みたい方は必見です！

横浜市【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

2022年の横浜市の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 2022年公示地価をもとに全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街・地価が上がりそうな街に住みたい方は必見です！

神奈川県【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

神奈川県の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 国土交通省が公表した 2022年公示地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【2022年公示地価】東京２３区別 地価ベスト３（住宅地編）

2022年の公示地価から、東京２３区それぞれの区で住宅地 地価が高い場所ベスト３をご紹介致します！当年及び前年の価格と、地価変動率についてもお伝えしていますので、資産価値が高い街はどこなのか？また、資産価値が高い場所にはどのような特徴があるのかわかります。

【渋谷区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都渋谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【目黒区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都目黒区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【杉並区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都杉並区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京都【港区】住宅地 地価ランキング２０２１資産価値が上がる街・高い街

東京都港区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京都世田谷区【住宅地】地価ランキング２０２１　資産価値が上がる街・高い街

東京都世田谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京２３区【地震危険度ランキング】地震に強い地域はここだ！

地震に関する様々資料から、東京２３区でどの区が地震に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震の揺れやすさ・首都直下地震の予想震度・建物倒壊危険度・火災危険度・災害活動困難度・液状化・津波などの危険度を調査しています。これを見れば地震に強い地域がわかります！

今から不動産投資をするのは危険⁉金利上昇が投資用物件に与える影響

金利が上がると不動産投資にどのような影響があるのか、具体的な数値をもとの解説しています。コロナウイルスの影響で、世界的な低金利の時代が終わり金利が上昇傾向にあります。金利と不動産価格は密接に関係しているので、これから投資用物件を購入する人は注意が必要です。

ハザードマップでわかる東京都江東区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都江東区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！江東区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる東京都江戸川区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都江戸川区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！江戸川区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都葛飾区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都葛飾区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！葛飾区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都墨田区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都墨田区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！墨田区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都足立区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都足立区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！足立区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都荒川区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都荒川区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！荒川区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都台東区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都台東区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！台東区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都北区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都北区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！北区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都板橋区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都板橋区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！板橋区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!