マンション管理トラコミュ

マンションの植栽管理（サツキ）

2019/05/27の記事を加筆しています。サツキが咲き始めましたね。鮮やかなピンクや真っ白のお花に癒されます。季節の移り変わりによって、少しずつ変わる仕事の話です。以前に書いた記事です。マンションの花壇にある植木で、サツキの話です。わりとマンション

マンション購入の際の【定期清掃の頻度】と資産価値

◎日常清掃主にマンションの管理人が、日常的におこなう清掃です。主に掃き清掃や拭き掃除で、特別な機材は使いません。例えば、長年の黒ずみのような汚れは落ちません。そこで、定期清掃は大事になってきます。◎定期清掃日常清掃では難しいような場所や汚れを、ポ

総会の「普通決議」と「特別決議」の違いは？

勉強のための備忘録です。総会についてです。「総会」は管理組合の最高意思決定機関です。区分所有者の方は可能なら参加され、より良いマンションライフを送られたらと思います。【普通決議】出席議決権の過半数以上の賛成により決します。　【特別決議】組合員

総会の招集通知（R２マンション管理士試験の過去問より）

総会が近づいているので、マンション管理士試験の過去問から招集通知について取り上げてみました。令和2年－問3［問3］総会の招集について説明した次の文章について、区分所有法の規定及び判例によれば、［ア］～［エ］の中に入るべき用語の組み合わせとして、適切なも

マンションの機械式立体駐車場の1ヵ月の利用料金は？

🔷マンション駐車場のメリット・デメリット【平置き（平面式）駐車場】メリット・メンテナンス費用がかからない。・操作などが必要ないので、待ち時間が少ない。デメリット・車が汚れやすい。（屋根がない物件もある。）・盗難やいたずらに被害に遭いやすい。・

「事件は会議室で起きてるんじゃない！現場で起きてるんだ！」は、マンションの現場でも言えます！

事件は会議室で起きてるんじゃない！現場で起きてるんだ！この叫びは、かつての大ヒットした映画「踊る大捜査線 THE MOVIE 湾岸署史上最悪の3日間」（1998年）の織田裕二さん演じる青島俊作刑事の名セリフです。この叫びは、マンションという現場でも感じることがありま