新築リフォーム　の　あの手！　この手！

新築マイホームの土地選び?（道路族を避けるためには！）

 前の前の前の記事の続きです。

我が家の総貯蓄額を大公開（2021年12月末時点）

 家計簿カテゴリーの記事、すんごく久しぶりですね。

2022年の家づくり、住宅補助金など優遇制度は業者任せにせず自分でも調べよう！

 こんなに更新頻度の少ない当ブログを読みにきてくださる心優しい皆さん、あけましておめでとうございます。

新築マイホームの土地選び?（新興住宅地を購入してはいけない！)

↑ 何度か登場しているこの地図再び。 モチ子は、最近わりと本気で引っ越しを考えています。（キリッ！）

新築マイホームの土地選び?（田んぼの跡地は購入してはいけない！）

 タイトルが釣り気味ではありますが、「地盤沈下がー」「液状化がー」って話ではないのでご安心を！（何が？）

コウモリのふん対策。玄関の次は窓かーい！

 にっくきコウモリの糞。まぁ、ふん自体は毎年のことなんですけど、落ちてる場所が微妙に変わるんですよね。

また近所の田んぼが宅地造成されます。消費税10％になっても家は建つ！

 ２年前我が家の向かいの田んぼが宅地造成され８区画の分譲地となりましたが、その分譲地の東側の田んぼも宅地造成工事が始まりました。

新築マイホーム、採用して正解だったこと。

 愛しのマイホームに住み始めて３年半が経ちました。

究極の贅沢！平屋の新築マイホームにお邪魔しました。

 久々に、家づくりブログらしい記事をおひとつ。

暖かいマイホームに慣れたら、冬に夫の実家へ行くのが億劫に。

 ま、冬だけではありませんが。笑

方針転換！今後、余剰資金による住宅ローンの繰上返済はしないことにしました。

 今年マイホームを新築された方は、初めての住宅ローン控除による還付申告の準備で忙しくされているのではないでしょうか。

繰上返済貧乏まっしぐら！損しないか慎重にシミュレーション！

 またまた悪い癖が。住宅ローンの繰り上げ返済をやりたくなってきました。（余力もないのに！）

住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる？年収と借入金残高にもよるけれど可能！

 久々ですねー皆様。久々に初めてのこと（ふるさと納税）にチャレンジしてみましたので、備忘録がてら記事にしておきます。

世帯年収300万円台の子持ち専業主婦家庭でもマイホームは建てられるけれど。

 一定レベルの情報リテラシーがある方からすれば「え、ありえない！」という話かもしれませんが、世帯年収が300万円から400万円ほどのご家庭（夫一馬力・妻専業主婦・子持ち）でも結構普通に家建ててますよ、この辺りでは。

新築当時から探し続けて３年。ついに理想の水切りラックを見つけた！

 新築マイホームに引っ越すと、家具・家電などあらゆる物を新調したくなりませんか？

4度目の繰り上げ返済。住宅ローン控除への影響は気にしない。

 ４ヶ月に一度、まとめて支給される児童手当には本当に助けられています。

おいおい、今頃理想の土地が出てきたって遅いよ！

 以前「土地探しは妥協が必要だ」みたいなこと書きましたけど、ひらりと撤回します。

新築マイホームに住んで３年、夏の電気代の推移をご紹介。

 最近たまに暑い日はありますが、朝晩はまだ涼しいですねぇ。（南の地域はどうか知りませんが。）

マイホームのキッチン収納。扉の取っ手は絶対にハンドルタイプ（バータイプ）が良い。

 我が家のキッチンは“確か”リクシルのアレスタです。（あまり興味ないので記憶が曖昧。）

最新！我が家の住宅ローン借入金残高を大公開。

 先ほど更新した育児短時間勤務のお話がまだ途中ではありますが、ここで箸休め的な記事（家づくりブログっぽいやつ）をアップしたいと思います。

隣人の雪かき方法に苦情を言うも反応薄。除雪トラブルは悩ましい。

 先日記事にしました隣家の雪で我が家のフェンスが壊れた件ですが、お隣のご主人とお話ししてきましたのでご報告。

隣家の敷地の雪で我が家のフェンスが壊れた。雪かきの時フェンスに押し付けるように積むな！

⬆ 何度か登場しているこの地図再び。 今年の雪の量、例年とは比較にならないくらい凄いです。（白目）

マイホーム購入の頭金、相場はいくらぐらい？

 マイホーム購入を考え始めるタイミングとしてよく挙げられるのが、「子供が生まれ（増え）現在の住まいでは手狭になった」というものです。

エコキュートの設定を見直して、電気代を節約しよう！

 我が家は、三菱エコキュート（家庭用自然冷媒CO2ヒートポンプ給湯器）寒冷地向け「SRT-WK46D」を使用しています。（紛らわしいけど画像のエコキュートとは別物。）

坪単価とは何？計算方法とその相場はいくら？我が家の坪単価を大公開！

 マイホーム購入を検討し始めると、「坪単価」という用語をよく耳にするようになります。

🏡ふんぎゃ〜！迷いのるつぼ〜💦

注文住宅地の近くで見つけた 素晴らしい設備のモデルハウス 一番手家族と商談中で 話がまとまらなかったら 私に連絡くれると言う事になりました 連絡くれると約束した夕暮れ時、、、 待ちぼうけ、、、 電話来ないし、一番手の家族で話まとまったんだな、、、と思い 家のお父ちゃんが 「絶対買うでしょ、買う気満々だったし」と言ってたし うん、、、これで良かったんだ、これで諦めもつくわと思った ところが 夕方5時頃 モデルハウス建築屋さんから電話がきて 話が難航して、もう1日待って欲しいと言う なんだと〜！ モデルハウス側が条件を出し、一番手家族が1日考えさせてくれと言うらしい、もしかしたらやめるかもしれない…

🏡差額700万〜〜〜💦

昨日、注文住宅を検討中の土地を見に行って 大変な事になりました〜 モデルハウスとして公開中の家を発見して 中を見てビックリ 素晴らしい作りです そして 注文住宅を検討中の物件より 700万円も安い！ 見学中に 私達の前に予約していた家族がいらして 値切り交渉をしていました こんなに安いのに値切り交渉するとは 私はこのままのお値段の良いので欲しいと伝えて家を出ました その辺りを車で回っていると 連絡が来たので またモデルハウスに戻ると 値切り家族は値切りは諦めたが モデルハウス公開をやめて物件をすぐによこせと言うらしい 建築屋さんはモデルハウスとして、商談等にも使うので、引き渡しを待ってもらうの…

密を避けて郊外へ？🏡夢みた🐚海を眺める小さな家は建つのか

２０代の時から 海を眺めて暮らしたいと ずっと思っていました いい歳になり コロナが流行り いつ何かあっても悔いの無いように生きたいと思い 土地を探していました 今年５月の暖かい日曜日 海を眺めに行き 西に東にドライブして ついに見つけたたのです しかし 眺めが良いと言う事は 小高く 盛り土と切土が組み合わせてあり 7ﾒｰﾄﾙほどの法面がある訳です 不安ですが 土木系の仕事をしている主人が 「大丈夫、谷じゃないし、砂礫で水はけも良いし、絶対崩れないから」 と言うので 夢を叶えたいとの思いが募ります 建築条件付きなので ハウスメーカーが決まっているんですが 坪単価が高いです💦 大丈夫かな💦 海が…

【ウッドカーペット】築50年 団地の和室が高音質なオーディオルームに大変身！

＜ルームチューニング＞ デッドな部屋をライブな部屋に！オーディオルームのプチリフォーム どれだけの人が自分専用のオーディオルームを持っているのだろう？ 私のオーディオルームは、6畳間の和室で家族の寝室を兼ねている。 新婚当初は青々としていた畳も20年経つとボロボロになって既に限界を超えていた。 「オーディオで好きな音楽を聴く時間を音質的にも見た目にも快適にしたい！」 今回このような思いを解決するために、オーディオルームの考え方とウッドカーペットで実践したプチリフォームについて綴らせて頂いた。 オーディオルームに限らず生活空間としても活かせるかと思うので、少しでもご参考になれば幸いと思っている。…

近頃の和室は、、、

最近リフォームしました息子の家には 玄関を入った所に独立した小さな和室がありましてね、、、ワタクシ常日頃フザケタ事ばかり言うてますけれど実は、、、伝統を重んじるそこそこ古い人間ですんねんわせやしねモチロン和室には調湿効果のある手漉き和紙の障子二酸化炭素や

デカすぎる表札

趣味で、、、コツコツと拾っております流木が現在、、、山のように溜まっておりまして保管場所にしているお山の玄関先は流木で溢れかえってますねんか。それを見てます近所のＨさんに「あーあー、こんなに拾って　どうするつもりや？」と言われる始末😫そりゃそやわだってね

壁の欠けを直しましたでー

息子の家のリフォームの大工工事や、、、内装工事は、、、そろそろ終盤戦に差し掛かりましてやっとこゴールが見えて来ましてんけどねワタクシの担当箇所は未だゴールは遥か遠くですねんか。だって作業はね業者さんの入らへん週末やのにワタクシ週末はお山に出かけてますんで

予想を超える材木が届く

先日、、、与えられたペンキ塗りは全て塗り終えて一安心でしてんけど、、、棟梁からまた仕事がある、と連絡が有りましてねまだ、、、お山の庭の見回りすら出来てへんにもかかわらずお山から名古屋に戻って来ましてんか過去記事「1日、ペンキ職人となる」http://blog.livedoor

1日、ペンキ職人となる

現在リフォーム中の息子の家の見積もりがそこそこの値段でしたんでね少しでも安くなるようにとその場の勢いで「塗装は全て私がやる！」と素人のやのについつい軽口を叩いてしもたんですわけどね、、、それから月日が経ってましたんでワタクシ言うた事をすっかり忘れてまして

ベランダ囲い、と言うそうな

時々、、、干した洗濯物に雨がかからへんようにとベランダを囲って透明な屋根や窓つけて部屋みたいにしてる家が有りますやんか只今リフォーム中の息子の家も2階のベランダにソレを取り付ける工事をしてますねんけどね、、、ワタクシねソレ、の名前が分からないせやしね梯子に

リモートルームの机板

婆さんちの一軒隣に買うた息子の家のリフォーム工事も徐々に進んできましてね打ち合わせが済みましたら速攻お山に戻ろうと思てましたのにもうね現場の様子が気になり現在、、、婆さんちのフェンスの隙間から毎日勝手に現場監督やってますんやわでね、、、棟梁が岐阜県の山奥

生活が変わった！リフォームしてよかったことベスト１０②

長らく放置してごめんなさい！さてさて、前回に引き続きリフォームしてよかった！と実感を込めてお送りいたします。④ウォークスルークローゼットでリビングが整うように！これまでも、収納はたくさんあったように思うのですが。普通のクローゼットやタンス＝

生活が変わった！リフォームしてよかったことベスト１０③

過去の記事はこちらからどうぞ→ １ ２ここをこうして生活が変わった！を紹介しております。早速ですが～⑦大正解！住人もお客さまも嬉しいトイレの位置トイレの位置を思いきって変更したこと。それまでは、トイレはリビングの真横でした。そして、奥にあり

後れ馳せながら玄関ドアを交換しました…

マンションリフォームにおいて、本来はなかなか手がつけられない外観部分ですが。建物管理の許可を得て、エレベーターホール兼廊下につながるにドアを交換しちゃいました！今回は、義父のつてがあったのでリフォームとは別の工事会社に依頼。超破格で請け負っ

内装ショールーム、４つ回ったはるすけが語るその魅力

今日もご覧いただいてありがとうございます！リフォームから早いもので半年が経過した我が家ですが、見るたびに、我ながらセンスいいなあ！と自画自賛してしまうのが部屋ごとに選んだ壁紙(クロス)たち。壁紙選びはとっても楽しいプロセスでしたが、中でもわ

お洒落アイテムをチョイスするとき立ち止まって考えたいこと

はるすけです！なかなか更新できていないこちらのサイトですが、毎日見に来てくださる方がいらっしゃるようで本当にありがたいです！リフォーム検討中、そんなどなたかのお役に立てればとここまで体験者ならではの記事をＵＰするように努めて参りましたが、今

半年で焼杉外壁が経年劣化！？メンテナンスで注意すべき意外な点

入居後半年も経たずに、焼杉の外壁にダメージを発見してしまいました！ 「なんで！？」 「ハッ、もしや敵襲か！？」 ↑↑只今、混乱しております。 「子供が触った？」 「いや、それにしては位置が高い？」 「ってか張替え、補修が必要？」 「まだローンがひたすら残ってるんだぞ！」 ↑↑現実に正面から向き合い中。 流石に半年でこうなるとヘコむわ。もう二度とこんな悲しみを世界中の誰にも味合わせない為にも焼杉の外壁のメンテナンスについてお話ししようと思います。 劣化？色落ち？した焼杉外壁 まだまだ大丈夫！平屋中庭の焼杉外壁 焼杉外壁の劣化、汚れの原因は耐久性の低さ 焼杉の家メンテナンスで注意すべき事 劣化？色…

ハウジング重兵衛口コミブログ｜リニューアルイベントは今週末！

ハウジング重兵衛口コミブログです。   ハウジング重兵衛の全面リニューアル＆オープンイベントが、今週 […]

積水ハウスリフォームを選んだ理由と浴室の紹介

Meg★です。リフォームの話をしましたが、積水ハウスリフォームを選んだ理由は・・もちろん、セキスイハウスの家だからですが。以前、お風呂とトイレのリフォームをした時の担当者が本当に感動レベルで、素晴らしかったからです。気持ちに寄り添って下さり、何度も

我が家は、積水ハウスリフォームでリフォーム中です。

マンション管理員Meg★です。前の記事は大規模修繕工事の話題でした。大規模修繕工事を必ず成功させる本：物語形式で入りやすい実は、現在我が家も・・大規模修繕工事中いやいや、一軒家なのでリフォーム中です。外装塗装工事中です。　＊　＊　＊この話題はブロ

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