新築一戸建て・注文住宅

■マイホームの紹介６【上棟編】

​​今日は​​マイホームの紹介​​ブログの​第6弾​です。 前回から家づくりにおいての実際の工事が始まった訳でありますが、これまでに紹介しそこなっておりましたが、我が家の構造は​​2x4工法​​と言われるもので、そ

入居後キッチン、感想　オープンキッチンにして良かった！

こんにちは😊久しぶりの更新になってしまいました💦応援クリックありがとうございます😊！今日は、入居後のキッチンを紹介したいと思います✨我が家のキッチンはPanasonicのラクシーナです。仕様などは前記事の下部に載せております🙂現在のキッチン。目次オープンキッチンの

#35．トイレは迷わずTOTOのNJとZJに決めた。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

住んでから気付くこと。

こんにちは。  今日は『先に知っておきたかった』お話を振り返ります。何にでもメリット、デメリットがあります。ここでは、見落とされがちなデメリットのお話をしてい…

家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その5 物件の売買契約

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・ローンの事前審査↓↓ www.w…

家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その4 物件購入申込みと付帯手続き

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・ローンの事前審査↓↓ www.w…

家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その3 物件見学・ローンの事前審査

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・購入申込み 物件を探すのはプロに…

家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その2 資金計画・諸費用

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理は前回説明しています。 こちらをご覧ください↓↓www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用 不動産購入のための資金計画を自分で立てるのは難しいで…

＃34．【クラシスホーム提携外構業者】初回プラン提案。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

＃33．【提携外構業者打ち合わせ】表札・ポスト選びと減額脳。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

【外装】グランセゾン「バルコニー」の仕様・メリット・デメリットを詳しく解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」の「バルコニー」は、天気の良い日に食事をしたり読書をしたり出来るスペース。本記事ではグランセゾンの「バルコニー」の種類、仕様、メリット・デメリットについて詳しく解説していこうと思います。

■マイホームの紹介５【基礎編】

​​​​さて我が​マイホームの紹介​も今回で第5弾であります。 今回はいよいよ着工となるわけですが、まずは地盤調査、地鎮祭、基礎工事までをまとめて​【基礎編】​として紹介したいと思います。​​​​ ​​ ​​​​​ ​​

家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その1 希望条件の整理

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理 不動産購入・・・多くの方々にとって大きな買い物だと思います。 また大切な資産になります。 まず希望条件を整理してみましょう！ 色々と希望が出てくると思いますが 希望…

オープンハウス物件 見学時 注意したい事、確認したい事 住宅物件

オープンハウス物件 内覧時の注意 オープンハウスとは 誰でも自由に物件を見ることができる見学会です。 特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等を配布したり、ネットなどで物件があることをお知らせます。 案内日に来場したお客様は、自由に物件を見ることができます。 実際の居室を見学できるので、お客様にとっては実生活を容易にイメージすることができます。 開催時は誰でも自由に何度でも入ることができます。 開催されるのは、土・日曜日、祝日が多いです。 オープンハウス受付 私は５年程前からオープンハウス(見学会)の受付をしています。 住宅の仲介業者から派遣会社に依頼があり 派遣で色々な物件に出向き…

不動産（新築、中古、戸建、マンション、土地）の値引き交渉成功のコツをご紹介

不動産の値引き交渉で注目するポイントは、売主が個人なのか不動産業者なのか？どんな物件なのか？売主はどんな状況なのか？です。この記事では、新築や中古、物件種別ごとに、値引き交渉が成功しやすい物件やタイミングを解説しています。

仕様どうしよう？～続キッチン水栓編～

こんにちは。 1か月ぶりくらいにうっすらですが雪が積もりました次男『雪は～そと～！』節分を通過して、なんか影響受けてる(笑)長男まで面白がって『雪は～そと～！…

容積率の低い土地や狭い土地でも、広い間取りの家は建てられる！容積率以上の建物を建築する方法

家を建てようとしている土地が狭い・容積率が低い… でも、広い家はあきらめたくない！ そんな方の為に、今回は狭小 […]

＃32．最適解の外構計画を練る。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

家づくり成功のコツは、理想よりも不満…間取り迷子が、家づくりの前に『読まなかった本』を読んでみた。

すみません💦2回も通知が飛びました。マイホームへの憧れが後悔にかわらないための注意事項が書かれている本です。私も著者の方と同じ考えで家づくりをし、成功しました🙌それは…理想よりも不満に目を向けるってこと。対面式のカフェのようなキッチンの向こう側には楽し

WEB内覧会@玄関ホール

こんにちは。亀が歩くようなペースでWEB内覧会をしておりますすみれです(^^;今回もまだ家の入口付近のご紹介になりますが、良ければ見てやってくださいませm(_ _)mそれでは玄関入りまーす我が家の小さな玄関ホールです。正面を向くと左側に階段、右側に白いドアが見えます。

人口が減少する街【縮退都市】はどうなる？日本や海外の事例をもとに起きることを解説

少子高齢化の進む日本では、２００８年の人口１億２,８０８万人をピークに、既に人口が減少しています。 ２０５０年 […]

＃31．盛り沢山のタスクが同時進行中。子ども部屋納戸問題。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

■マイホームの紹介４【選定編】

​​さて今日は​​マイホームの紹介​​ブログの​第3弾​です。 前回までに​​​​​​​​​​​プラン･土地･設計​と決まったことで、いよいよそれらを実際に形とする家を建てる​メーカー​の方を決めなければなりません。 そん

＃30．【クラシスホームのキッチン選び】キッチンは戦友。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

WEB内覧会@エントランス

ご無沙汰しております。無事に引越しも終わりまして、ゴミ屋敷と化した新居を絶賛片付け中でございます。とてもじゃないけど、現在の様子をご紹介出来る状態では無いので、入居前に撮った写真でWEB内覧会始めちゃおうかなと思います(･∀･)実は入居してからも色々とありまして

神奈川県の東海道線新駅【村岡新駅】は、どこにいつできる？計画地やまちづくりを調査しました

２０２１年２月８日に、東海道線新駅【村岡新駅】の設置が、自治体とJR東日本によって合意されました。新駅がいつできるのか、場所はどこなのか、現状はどんな状態でどのように街は変化するのか、不動産価格について調査してみました。

注文住宅コダテルの記事紹介

  コダテル | 理想の戸建てを建てる！戸建て購入検討者を応援するブログポータルコダテルは、戸建てを愛する家系ブロガー達による不動産ブログのポータルサイトです…

■マイホームの紹介３【設計編】

今日は我が​マイホーム​​​​の紹介​ブログの​第3弾​です。 今回は間取りや部材などそれら詳細な​【設計編​】​をお送りします。 これまでに大雑把なプランと大事な土地が決まりましたので、まあ実際のところはこの

イタリアから、リボン好きにはたまらない可愛さの♡バスルーム雑貨♪

こんにちは♪　訪ねてくださってありがとうございます！    雨模様の朝を迎えた、金曜日のミラノです前回は、「イタリアのグスタヴィアンスタイ女王」、 ソフィア…

家事ラク、手荒れ対策、食洗機★

こんにちは。 皆さん、豆まきしましたか？我が家はしっかりしましたよお庭に向かって新型コロナを倒す勢いで、息子たちが豆をまいてくれました 朝になって鳥が来てまし…

わが家の簡単キッチンのリセット方法

週１のキッチンリセット わが家は共働き家族です。 私も毎日仕事をしていて、平日の夜は家事をする気力も残っておりません。 そんなわが家は日曜日が家掃除の日。 朝から１週間で散らかったり汚れた部屋のリセットが始まります。 私は、特別きれい好きとかではなく、ある程度清潔に、ある程度整っていればOKくらいの性格です。 なので、日曜日のキッチンリセットも負担なく終わらせるようにしています。 www.kiwigold39.com コンロ周りと五徳洗い まず始めるのは、コンロ周り。 コンロの周辺は、いつも使っている水ピカスプレーを吹きかけて、しばらく放置。 その後で、汚れを拭き取ります。 油汚れもすっきりと…

【内装】グランセゾン「スリットルーバー」「スリットウォール」の特徴・メリット・デメリットを解説！

グランセゾンの「スリットルーバー」「スリットウォール」の特徴・オプション価格、メリット・デメリットについて詳しく解説。

仕様どうしよう？～お風呂にタオル掛けを追加したいです編～

こんにちは。 長男は昆布が大好きです。煮物でも、つくだ煮でも、塩昆布でも、おでんでも。 相変わらず、ドラえもんブームな我が家。TV『藤子不二雄が～』長男『え、…

不動産価格が上がるか下がるかは、銀行次第⁉ローンと物件価格の関係を統計データを基に調査

バブル崩壊やリーマンショック後に、不動産価格が下がったのは、お金が回らなくなったことが原因と言われたりします。それなら不動産価格の変動に、銀行融資が大きく関わっているのでは？と思い、実際の統計データを基に調査してみました。不動産価格と銀行融資の関係がわかります。

＃29．お風呂・トイレの窓について本気出して考えてみた。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

【大発表】施主の施主による施主のための注文住宅ブログ【開始】

 今回は告知です  施主による施主のための注文住宅ブログ“コダテル”の運営が本日から始まりました なにそれ？って方がほとんどだと思います。 Twitterで活…

洗濯機がスムーズに動く【キャスター付き洗濯機台】を新調！！

入居時から使っていた洗濯機台をとうとう取り替えました。最近、カタカタうるさいな〜と思っていたらキャスターがポキっと逝ってました。９年間、ありがとう。というわけで、念願の白い洗濯機台を書いました。今までの洗濯機台の耐荷重は150kg。今回購入したのはなんと500k

【パントリー】飾るように美しく台所道具を収納♪実用性とインテリアを兼ねる<注文住宅作ってよかった場所>

  こんにちは～(∩´∀｀)∩しばらくちょいちょい書いているパントリーのことですが・・・今回は私のお気に入りのパントリーの収納箇所をご紹介いたします。こんな感じでキッチンの横にダダッ～とパントリーがあります。入口部分のチラっと見える棚部分。ここがほどよいチ

黒木瞳、岡江久美子など芸能人の自宅を探訪しながら尾山台・等々力・野毛散策（１）：黒木瞳/大和田獏・岡江久美子夫妻/長州力//児玉誉士夫

等々力渓谷周辺の散策については、「五島美術館と等々力渓谷・古墳群」で古墳を切り口に散策しましたが、今回は、芸能人の自宅を切り口にして、尾山台・等々力・野毛地区を散策したいと思います。（※）他の芸能人関係の記事については、「芸能人・著名人関連のカテゴリ」がありますので、ご関心のある方はこちらを御覧ください。★★★ ★★★（尾山台駅から出発）東急電鉄・大井町線の「尾山台駅」から出発します。「尾山台駅」は急...

眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関する伊吹文明元衆議院議長の発言：ノブレス・オブリージュ

伊吹文明元衆議院議長は、ポピュリズムに流されず、国民から不人気になるようなことも敢えて発言する保守政治家で、「体罰全否定しては教育はできない」と発言して（平成２５年（２０１３年）２月９日付各報道）して物議をかもしたことがあります。★★★ ★★★その伊吹文明元衆議院議長が、眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関し発言していました（令和２年（２０２０年）12月3日付各報道）。その報道の一部を引用すると以下の通り...

■マイホームの紹介２【土地編】

​​​今日は我が​マイホームの紹介​ブログの第二弾です。 中でも特に苦労した土地探しの​【土地編】​としてお送りします。​​ ​さて前回の【プラン編】からすでにお分りの通り僕らは完全なる注文住宅​（※自分の望む

【北欧住宅】わが家の書庫。

夢は書庫を作ることでしたが。 わが家は2020年の4月に新居を建てました。 シンプルライフを目指して、日常に使うものもできるだけ厳選してモノを少なく暮らすそうとしています。 けれど、なぜか一向に減らないものがあって、それが本です。 これまでに結婚して2回引っ越しをしているので、その度にいらない本や読んでいない本を処分したり売ってきました。 100冊以上は手放していると思います。 なのに、今回の引っ越しでも引っ越し屋のお兄さんたちがフゥフゥ言いながら運んでいたダンボールのほとんどが本でした。 この本たちをどこに収納するか。 夢は、書庫のある家に住むこと。 本の部屋を作って、図書館みたいにそこにこ…

リビング収納。ニトリのクラフシリーズですっきり✨

こんにちはこのブログでは主に家作りに関する役立つ情報や子供との暮らしにちょうどよいもの生活の工夫などを紹介しております😊✨今日は、我が家の収納について書きたいと思います。大容量のファミリークローゼットを作ったことを既に記事にしましたが、リビング内に収納し

仕様どうしよう？～キッチンシンク編～

こんにちは。 『1年生になったら、夜は一人で寝るようにしようか』前から長男とそんな話をしていて、長男もやる気だったのですが、1年生になるまであと少しになり、不…

一戸建てを安く買うならいつがいい？安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

この記事では、過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。

■マイホームの紹介１【プラン編】

​​​​​今日は今更ですが我が​マイホーム​を紹介したいと思います。 ただ僕はこの家を建てるにおいてかなりの時間を費やし（※結果的に）プランを立て、それは部材一つまで吟味して、そのほぼすべてにおいて自分で考

持ち家だって、ずーっと【お金】は、かかります。

本日、この家に住んで10年目に突入いたしました！！建った時より今の家が大好きだと胸を張って言える。それは、快適に暮らせるように試行錯誤してバージョンアップしてきたからに他ならない。もちろん、ちょっとした工夫で暮らしやすくなったりもするんだが…お金で解決で