住宅ローンの行方

共働き夫婦住宅ローン3千万円を貯めれた理由

こんにちはおとくです。 当サイトにお越しいただきありがとうございます。 家を建てて早5年が経ちました。 なんと…

住宅ローンは繰上げ返済すべきか？！繰上げ返済シミレーションしてみた！私の考えは…

こんにちわおとくです。 当サイトへお越し頂きありがとうございます。 前回の記事で住宅ローンの3千万円が貯められ…

心強い味方「個人賠償保険（特約）」

今回は、久しぶりにお金の学習をしてみたいと思います。 今回取り上げるのは、個人賠償保険（特約）についてです。自動車保険や火災保険にご加入されている方は目にしたことがあるかと思いますが、具体的にどのような保険なのでしょうか。個人的にはきちんと加入しておくべき保険だと思っていますので、私の過去の失敗談も踏まえてご説明させていただきたいと思います。 まずは、恒例の私の失敗談から まだマンションに住んでいたころ（現在は戸建てです）、結構高層階であったため、台風時にはかなり風の影響を受けていました。ただ、通常であればバルコニーを軽くかたずけておけば問題なかったのですが、ある台風の時、想像以上に強く外の物…

最強の生命保険？～団体信用生命保険②～

前回に引き続きまして、団体信用生命保険について書きたいと思います。 前回ご説明したとおり、団体信用生命保険とは、安価で保証が高額な生命保険です。なので、団信に加入するときは、その他の保険も見直す機会になります。 まず、見直すのは定期生命保険の分でしょう。賃貸住宅にお住いの場合は、その後も家賃支払いなどが続きますので、それを見越した資金を残す定期生命保険を考える必要があるでしょうが、団信に加入している場合、債務者に何かあると住宅ローンは完済となり、土地・建物がまるまる資産になります。固定資産税や自宅の修繕費等は必要になるでしょうが、家賃負担は全くなくなるので、賃貸住宅に居住していた時に比べて、負…

最強の生命保険？～団体信用生命保険①～

本日は日曜日ということで、お金にまつわる記事を書きたいと思います。 前回軽く保険の考え方について触れたと思いますが、今回は保険の種類を絞って、「団体信用生命保険」について書きたいと思います。 ちょっと長くなりそうなので、今回と次回、二回に分けて記事を書いていきたいと思います。（一部私の個人的な考えや知識を含みますので、具体的な事項については個々人でお調べください） いわゆる団信ですが、この保険についてご存知の方とそうでない方、かなり両極端に別れるのではないでしょうか。なぜなら、この保険は加入できる方に条件があるからです。 その条件とは、住宅ローンを組んでいる方のみ加入できる保険であるということ…

家を売る時に必要な書類と抵当権抹消手続きの解説

不動産の売却時などの手続きで必要となる書類や住宅ローンを利用している時に設定されている抵当権の抹消手続きなども必要になるケースが有るので順番に解説していきます。 不動産売却手続きの必要書類 売買契約時に必要な書類

宮崎銀行と鹿児島銀行の住宅ローンを比較

　建売住宅のチラシを見ると、住宅ローンの返済例として宮崎銀行の住宅ローンが紹介されていることが多いのに気がつきます。　鹿児島なのになぜ？　よほど、宮崎銀行の住宅ローンはお得なの？　　って、不思議に思ってしまいますよね。　　今回は、同じ地銀である鹿児島銀行

固定金利より変動金利を選択する人が多い理由

　住宅ローンの金利は、相変わらず超低金利の水準を保っています。　私は、この状況であれば固定金利を選択している人が増えているだろうと思っていたんですが、実は変動金利を選択する人が６割を超えているという情報を見て驚きました。

マンションか戸建てか？重要なのは？あなたならどうする？

おはようございます。たくぞうです。最近、講談社のサイトが面白く特に「マネー現代」にはまっています。単純にたくぞうがこのブログをやっているからなのですが、このサイト、実は四つの項目が用意されています。現代ビジネスブルーバックス 現代新書マネー

団体信用生命保険の壁

　さて、私にとって土地探し以上に難関だったのが、住宅ローンの審査である。　癌による甲状腺亜全摘手術から３年　術後３年経過すれば、住宅ローンの審査申し込みに手術歴は申告しなくていいから問題は解消するものと思っていたが、そんなに甘くはなかった。

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