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	08/06/12 09:11大家業のモデル【堅実不動産投資】大家業というのは，不動産固定資産からの収益を期待する事業です．当然，物件を買ったら持ち続けるのが基本的スタイルになります．buy & hold賃貸は人の住居を扱っている以... vitto の街日記
	08/06/10 12:283 棟目決済終了【堅実不動産投資】昨日，三棟目の決済を終わらせました．三棟目の話↓↓↓古~いアパートの仕入れ融資内定今年 3 棟目金商契約1 月から 6 月までの 5 ヶ月で 3 棟．．．結構頑張りましたね．... vitto の街日記
	08/06/09 08:57店子さんのお詫びのシルシ【堅実不動産投資】先週末は海外だったので，2 週間ぶりにアパートに行けます．大家装束にずだ袋．これで地下鉄に乗っていそいそとアパートに行きました．洗濯機室も造りかけだし．．掃除もあ... vitto の街日記
	08/06/08 15:49田舎暮らし東京で勤務していると、たまに田舎暮らしに憧れます。もともと福岡出身で、まあけっして田舎ではないですが、東京都比較するとずっとのんびりしていて、そこで子供の頃過ご... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/06/08 10:49募集再開【堅実不動産投資】達人達からの都心物件の公開前情報．任意売却や，業者の見切り売りです．これまでの取引により随分と信用がつき，複数の業者さんが，良い物件情報を流してくれるようになり... vitto の街日記
	08/06/07 10:41金融商品取引法改正！改正金融商品取引法が成立しました。今回の改正は、1996年のいわゆる金融ビックバン以来の大幅改正で、最近ずっと話題にしていた、東京市場の競争力強化と海外資金の東京... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/06/06 19:58最近任意売却物件が多い？最近任意売却物件が多く出回っている気がします。懇意にしていただいている不動産数社から続々と任売物件の照会が入ります。たまに築浅RC物件等も含まれており、おやっとい... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/06/06 18:13耐震委員長就任【堅実不動産投資】都心六区内，100 戸以上の分譲区分所有マンション．vitto の持ち物件がいくつか入っています．風格のある建物ですが，震災に弱い構造を持っています．このため，このマンシ... vitto の街日記
	08/06/05 19:47今年 3 棟目金商契約【堅実不動産投資】帰国後，すぐ今年 3 棟目の金消契約．今年はアパートまとめ買いしてますね．三棟目の話↓↓↓古~いアパートの仕入れ融資内定決済は来週月曜日．外国に行ったり帰ったりの本... vitto の街日記
	08/06/05 18:52梅雨です。空き室の管理が心配梅雨入りでジメジメした天気が続きます。福岡のマンションは現在まだ空きがあり、なんとか夏の異動のシーズンで埋めないとしんどいです。こちらのマンションの募集は管理... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？

	08/06/04 08:56不動産投資のフォーム【堅実不動産投資】投資というのは，極端に言えば，バクチですから，勝負は，最後までわかりません．大家業は，その期間が長いので，わかりにくいですが，購入から売却までで一段落と仮に考え... vitto の街日記
	08/06/03 18:49最近のマンション投資その２昨日に引き続きワンルームマンション投資についてです。まだまだ定年までは２０年くらいありますので、現役サラリーマン中に自己使用も可能であるならばと都内の中古物件を... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/06/02 21:43明日カエル今日の午後，2 時間喋りつくしました．明日の午前もう一度，力の限り喋ってから帰ります．喋るのと書くのが商売．役に立てばいいんだけどね．今回は，ちょっと日程が無茶だ... vitto の街日記
	08/06/02 18:33最近のマンション投資は未だにワンルームマンション買いませんかという電話がかかってきます。数年前に不動産投資を考えたときは、確かにワンルームマンションというか、区分所有のマンションの... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/05/31 09:13家賃滞納者の退去・・（涙）家賃滞納についての続きです。アーネットさんにお願いして、あっという間に滞納家賃は全額回収することができました。回収金額の３０％を手数料として支払いますが、回収で... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/05/29 10:50物件引き受け依頼【非堅実不動産投資】達人の一人からお呼びがかかり，近所のカフェでご飯を食べました．この人も達者な人で，一人で営業しています．最近の都心不動産動向などの情報交換です．その後，「この物... vitto の街日記
	08/05/28 19:46ドバイの物件　融資可能対象デベロッパードバイでは、新築ラッシュらしいですが、日本円の低金利融資によるドバイ投資が可能になる円ローン【multi-currency mortgage, yen mortgage】の対象となるデベロッパーは... アメリカ不動産投資で利回り20%以上
	08/05/28 10:47出口から眺めた方がいいよ【堅実不動産投資】不動産投資は資産保全が主要な目的である．という旨の記事を少し前に書きました．↓↓↓資産とは何かこの記事，あんまり評判よくなかったですけどね．．．表面利回りで 15%... vitto の街日記
	08/05/27 20:17家賃滞納の結末は？？現物収益不動産の投資・経営にとって大きなリスクの１つが家賃の滞納です。滞納については以前こちらで、書きましたが、その後をご報告します。２部屋滞納のうち一部屋は... 不動産投資とFXはどっちがもうかるのか？
	08/05/26 09:2910 年間の無賃占有【非堅実不動産投資】不動産はいずれも一品ものです．だから，本来は相対取引が似合っています．バブル以後，随分と数の少なくなってしまった不動産相対取引の職人たち．数々の伝説はあります．... vitto の街日記
	08/05/25 10:30洗濯室を造ってみよう (2)【堅実不動産投資】アパートの 2F の北向きの 2 部屋は，外置き洗濯機です．室内に置くスペースは取れません．それで，この 2 部屋については，専用洗濯室を造ることにしたのでした．↓↓↓洗... vitto の街日記
	08/05/24 08:24繰り返す差し押さえ【非堅実不動産投資】我が国の不動産には，普く全部事項証明書が付録されています．不動産を購入しようとする場合，ファーストコンタクトで売り手と直に接することは稀です．しかし全部事項証明... vitto の街日記
	08/05/22 20:06こういうアパートを買いました【堅実不動産投資】いろいろお話する前にまずは購入したアパートの外観を紹介します．アパート外観(クリック → 拡大)木造の建物が密集する一角に今回購入した物件があります．建坪 24 坪．任... vitto の街日記
	08/05/22 20:06オススメ・スポンサーサイト「ドメイン」ドメイン取得 \| ドメイン登録 \| 独自ドメイン \| レンタルサーバー \| ウェブホスティング vitto の街日記
	08/05/21 19:41都心物件ー仁義なき任意売買【非堅実不動産投資】しばらく前にこんな記事を書きました．↓↓↓また難しい物件が．．．この案件，任意売買でした．交渉期間約 3 ヶ月．JR 中央線，賃貸の超人気路線の新宿に近いとある駅徒... vitto の街日記
	08/05/20 10:50生き様お酒や娯楽でストレスが晴れちゃう人はこの話は関係ないです．不動産とも関係ないです．すみません．器用に生きられないっていう話．これはね．頭がいいとかわるいとか関係... vitto の街日記
	08/05/20 03:46「日本の査定システムはおかしい」　専門家の指摘私が尊敬する投資コンサルタント、長嶋修さんによると、日本の査定システムは、ほぼ、出来レースのようなものなんだそうで、、、アメリカ不動産投資で利回り20%以上
	08/05/20 00:36玉串料地鎮祭で玉串料という言葉を知った方も多いのではないでしょうか。実は「玉串料」は地鎮祭に限らず色々な祈祷の時に使われる神道のご祝儀のことをさします。住宅を建てる場... 地鎮祭｜初穂料やお礼の費用と服装・準備やマナー
	08/05/19 16:14ブロック塀塗装【堅実不動産投資】ブロック塀は，15 年もすると，表面がもろくなりますね．それだけでなく，だんだん黒ずんできて，見た目もよくありません．雨水の浸透による，コンクリート材の溶解．沈殿... vitto の街日記
	08/05/18 04:08仙台の大家さんの物件買い付け【堅実不動産投資】昨日，仙台から大家さんが見えました．都内のある駅で待ち合わせ．先日ご紹介した任売物件の見学でした．業者さんも同行しました．この方もまた腕利きです．手入れのいい鉄... vitto の街日記
	08/05/16 17:00任意売却物件【堅実不動産投資】一昨日，任意売却物件をご紹介する旨，このブログで申し上げました．たくさんの方から御連絡を頂き，喜んで返事をしたためました．しかし，本業の隙間を使って，きまじめに... vitto の街日記
	08/05/15 08:54洗濯室 DIY 板取り【堅実不動産投資】通路塗装が終わった 2F 通路外置き洗濯機が 2 台ここに洗濯室をつくることにし，図面を引きました．洗濯室構想図面(クリック → 拡大)というところまで，洗濯室をつくって... vitto の街日記
	08/05/13 15:00業者さんからの贈り物【堅実不動産投資】宅急便の不在通知がポストにありました．懇意の業者さんからです．電話して再配達してもらいました．段ボールを開けると，ファックスが出てきました．ファックス？そうだ．... vitto の街日記
	08/05/12 09:30洗濯室を造ってみよう【堅実不動産投資】通路塗装の成果でちょっと書きましたが，2F の北向きの 2 室は洗濯機が通路においてあります．雨の日は濡れながら洗濯．夜は通路の共用灯で，薄暗い中で洗濯．気の毒です．... vitto の街日記
	08/05/10 20:59都心賃貸の特徴【堅実不動産投資】今日は，小雨の降る中，物件見学に行って参りました．物件の見学は楽しいですね．M さんありがとうございました．何件か見て回りましたが，その中の一つは下記のようでした... vitto の街日記

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